广东遂溪县人民法院关于遂溪县遂城镇南苑小区483号的土地使用权及该地上一栋7层框架结构房（第一次拍卖）的公告
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广东省遂溪县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除处）在广东省遂溪县人民法院京东网司法拍卖平台（网址：http://***.******.***.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：遂溪县遂城镇南苑小区***号的土地使用权[证号：遂府国用字（****）第***号]及该地上一栋*层框架结构房（证号：粤房字第C*******号）。 起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至拍卖日前接受咨询（限工作日），不安排统一看样。（咨询电话： 四、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 本次拍卖活动不限制竞买人数量，一人参与竞拍、出价不低于保留价的，拍卖成交。 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，自动延迟*分钟。 拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。 根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。 五、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,法院不负责搬迁清场。办理过程中所涉及的买卖双方所须承担的一切税、费和所须补交的相关税、费（包括但不限于契税、所得税、营业税、印花税、土地增值税、权证费、过户手续费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电、煤气、排污、有线电视、物业管理等其它费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。本次拍卖过程中，本院不收取任何佣金费用。 七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前与本院联系。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求清阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者的原冻结保证金将自动转入法院指定账户。拍卖余款（成交价款扣除保证金后的余额）须在拍卖成交确认单生成之日起七个工作日内，由竞得者全额缴入本院指定账户（户名：遂溪县人民法院，开户银行：中国农业银行遂溪县支行营业部，账号:*****************），填写缴款单时请在备注中注明本案案号[(****)粤****执恢**号]拍卖款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，清竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：********** 十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[****]**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-*******（梁法官）监督电话：****-*******联系地址：广东省遂溪县遂城镇遂化路*号遂溪县人民法院执行局***办公室。遂溪县遂城镇南苑小区***号的土地使用权及该地上一栋*层框架结构房暂无修改记录
