果堰小学施工/标段 答疑书（**）日期：****-**-**果堰小学施工/标段答疑书（**）各潜在的投标人：*、关于本项目业绩要求的异疑 因招标文件投标人资质条件、能力和信誉及招标文件第八章近 * 年的类似工程业绩表注*要求“近三年（****年*月*日至今）单项合同金额不低于*****万元已完成的装配率不低于**%、绿色建筑执行标准不低于二星的公共建筑施工业绩。 ” *.对装配率不低于**%要求的质疑： 根据《四川省住房和城乡建设厅关于在装配式建筑推行工程总承包招标投标的意见》第三条在装配式建筑招标投标推广试行期内，招标人暂不将装配式建筑工程项目业绩作为投标人资格条件或加分条件。本意见自****年*月*日起执行，有效期两年。本潜在投标人认为设置装配率不低于**%此条件有违反法规之处，望招标人取消此项要求。答：《四川省住房和城乡建设厅关于在装配式建筑推行工程总承包招标投标的意见》是针对采用工程总承包模式实施的项目的招标要求。本条是根据《成都市政府性工程建设项目招标投标活动事中事后监管办法》第十九条并结合本项目结构形式、施工工艺所做出的业绩要求，按招标文件执行。*、对绿色建筑执行标准不低于二星要求的质疑： 第一、根据《成都市政府性工程建设项目招标投标活动事中事后监管办法》第十九条（业绩）类似工程业绩指标仅限于工程规模、结构形式、施工工艺等方面，且应当符合本次政府性工程建设项目的内容，从项目具有的技术管理特点需要和所处自然环境条件的角度提出业绩要求。类似工程业绩以提供的合同协议书（含中标通知书）和竣工验收报告为准。首先绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑，仅是种建筑功能，并非工程规模、结构形式或施工工艺；其次绿色建筑执行标准不低于二星要求的类似工程业绩也无法体现在合同协议书（含中标通知书）和竣工验收报告里。 第二、根据四川省住房和城乡建设厅****年*月**日发布的 “四川省住房城乡建设厅关于进一步加快推进绿色建筑发展的实施意见 二、重点工作 （二）提高绿色建筑的星级水平。新建、改扩建政府投资的学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等公益性建筑，以及单体建筑面积超过*万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等公共建筑宜满足二星级及以上绿色建筑要求并应进行评价标识。”本潜在投标人认为我省建设厅****年*月**日发布的实施意见仅采用“宜满足二星级以上绿色建筑要求”描述，由此可见****年以后完工的绿色建筑执行标准不低于二星的公共建筑施工业绩是相当之少的，更何况*亿以上，有为极个别企业量身定做之嫌。 综上根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。及《四川省房屋建筑和市政工程施工招标评标方法和标准》应当注意考虑具有类似项目业绩条件的潜在投标人数量，以保证足够的竞争性。望招标人取消此项要求或调整为正在施工业绩。答：本项目绿色建筑设计专篇有具体的功能和施工工艺要求，本项目为学校项目，环保和绿色建筑等方面要求是项目建设重点控制内容。根据《成建委【****】***号（成都市城乡建设委员会关于我市新建建筑工程项目全面落实绿色建筑建设要求的通知）》、《成建委【****】*号（成都市城乡建设委员会关于进一步明确土地出让阶段绿色建筑和装配式建筑建设要求的通知）》、《成都市政府性工程建设项目招标投标活动事中事后监管办法》成办法【****】**号中第十九条并结合本项目绿色建筑施工工艺和要求做出的业绩要求，不存在以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。请各投标人按原招标文件执行。*、关于业绩证明材料提供“省级以上相关行政主管部门指定媒体发布的项目中标候选人公示网络截图”的异疑 因招标文件招标文件第八章近 * 年的类似工程业绩表注*对业绩的证明材料须有“省级以上相关行政主管部门指定媒体发布的项目中标候选人公示网络截图。”首先，由于“以上”并不包含本数，既：应提供国家级指定媒体发布的项目中标候选人公示网络截图。但实际情况为全国公共资源交易平台数据并不全面，只能查询****年*月**日至今的项目信息。其次，“省级指定媒体”既：四川省公共资源信息网。该网站于****年*月**日有公告改版说明，且新老网站均无法查询较早之前的项目中标候选人公示信息。最后，本项目体量较大且已完成的类似业绩要求界定为“以竣工验收报告时间为准确定投标人提供的类似工程业绩是否有效”。由此可见，该要求会导致很多省内大体量且满足完工时间要求的业绩无法提供中标候选人公示截图，存在以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情况，望招标人结合事实现状取消取消此条要求。答：现将原招标文件中“提供省级以上相关行政主管部门指定媒体发布的项目中标候选人公示网络截图”，修改为“提供省级以上（含省级）相关行政主管部门指定媒体或四川建设网发布的项目中标候选人公示网络截图”。*、关于本项目付款方式的异疑 本项目专用条款约定本工程无预付款，付款周期为按工程进度节点支付，而支付节点跨度非常大，*个多亿的项目，***日历天的工期，至竣工仅有两次支付节点，第一节点还为合同内房屋建筑完成，经监理人、造价咨询机构、发包人审核后，按经审核的本阶段完成产值（扣除安全文明施工费）**%支付，第二节点直至竣工验收，根据“《政府投资条例》第三十四条　项目单位有下列情形之一的，责令改正，根据具体情况，暂停、停止拨付资金或者收回已拨付的资金，暂停或者停止建设活动，对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予处分：（五）要求施工单位对政府投资项目垫资建设；”望招标人按《政府投资条例》调整付款方式。答：预付款要求按招标文件执行，同时招标文件专用合同中相应条款修改如下：***.******.***付款周期：按工程进度节点支付。***.******.***.*合同内所有建筑完成至±*.***，经监理人、造价咨询机构、发包人审核后，发包人按经审核的本阶段完成产值（扣除安全文明施工费）**%支付；***.******.***.*合同内所有建筑完成至主体（含砌体）经责任主体单位及质监部门验收合格后，经监理人、造价咨询机构、发包人书面审核后，发包人按经审核的本阶段完成产值（扣除安全文明施工费）**%支付；***.******.***.*合同内所有建筑装饰、安装完成及外架拆除后，并经监理人、造价咨询机构、发包人审核后，发包人按经书面审核的本阶段完成产值（扣除安全文明施工费）**%支付。***.******.***.*合同内总平工程完成且所有建筑经责任主体单位及质监部门完工验收合格后，经监理人、造价咨询机构、发包人书面审核后，发包人按经审核的本阶段完成产值（扣除安全文明施工费）**%支付。***.******.***.*合同内的消防、人防等专项工程经相关部门完工验收合格后，经监理人、造价咨询机构、发包人审核后，发包人按经书面审核的完成施工总产值（扣除安全文明施工费）**%支付。***.******.***.*工程造价咨询单位出具初步审计报告后，付至审核金额的**%。***.******.***.*承包人项目竣工验收并提交工程竣工结算报表，经发包人确定的审计中介机构审计后**个工作日内，按照审计结算金额扣除前已支付工程进度款，发包人一次性支付至工程审计结算金额的**%。剩余*%作为质保金，待质保期满且不存在任何质量问题或质量事故后**个工作日内，发包人无息退还承包人。***.******.***发包人对进度款支付凭证或临时进度款支付凭证审核后**天内完成支付，发包人逾期支付进度款的，按合同相关条款执行。*、项目管理机构组成表要求管理机构所有人员证件应在有效期内，但是****年**月四川省内九大员已经停止继续教育，很多人员证件已过期，请招标人明示在四川省住房与城乡建设厅里能查询的九大员证件是否能继续使用答：因九大员继续教育已取消，所以九大员提供的相关专业考核合格证书取消“是否在有效期内”的界定。*、招标文件对业绩的要求为：近三年（**** 年 * 月 * 日至今）单项合同金额不低于 ***** 万元已完成的装配率不低于 **%、绿色建筑执行标准不低于二星的公共建筑施工业绩，该条要求存在排斥潜在投标人，能否删除此要求答：按以上第*条和第*条回复执行。*、招标工期不一致，《投标人须知前附表》处计划总工期：***日历天，而CJZ工程量清单和CJZ招标控制价招标工期为***日历天。请招标人明确总工期以哪个为准，并对相应位置作修改。答：招标文件《投标人须知前附表》计划总工期修改为***日历天。*、《投标人须知前附表》处计划开工工作日期：****年*月,计划竣工日期：****年*月，而开标时间是****年**月**日**时**分，开工工作日期和计划竣工日期明显不合理，请招标人修改计划开工工作日期与计划竣工日期。答： 计划开工工作日期修改为：****年*月,计划竣工日期修改为：****年*月*、招标文件P***页**.* 市场价格波动引起的价格调整 详见成武府发【****】**号文件，相关描述在招标文件P***页第六章 价格调整 第二十八条材料价格调整，此条明确“可调价材料项目：钢材（钢制品）、砖、砂、石、水泥、商品混凝土及其制品、干混砂浆、电线、电缆、沥青及其制品、汽油、柴油。”而招标文件P***页中又规定“可调材料仅限于：主体结构钢材（不含二次结构和措施钢筋）、商品混凝土、电线、电缆。”请招标人明确可调材料以成武府发【****】**号中给定的为准。答：可调材料仅限于：主体结构钢材（不含二次结构和措施钢筋）、商品混凝土、电线、电缆。**、招标文件中P***中***.******.***.* 预付款额度规定：预付款额度：无。但在相应建筑法中明确：“工程预付款分两种情况:（*）对于包工包料的项目，工期较长的，一般按**%-**%的合同款进行预付款的支付。（*）对于包工不包料的项目，则可以不支付工程预付款。”该项目属于前者，请招标人根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定预付工程款的具体事宜。答：按原招标文件执行。**、总说明中P*第(*)条、(**)条关于品牌的说明：“(*)由承包人提供的材料和工程设备要求为优质优等产品。清单中已给定了主要材料和工程设备的类似品牌，投标人可任选一品牌(或其它同等档次、规格的品牌)并根据清单要求和施工规范的要求进行自主报价，清单中没有给出类似品牌要求的主要材料和工程设备，投标人也应根据图纸和规范要求在 “ 承包人提供主要材料和工程设备一览表” 中列出并报价，并注明其品牌或厂家、规格型号(砂、石等无品牌的除外)；(**)投标人未按招标人要求报出材料品牌及规格型号，中标后必须在招标人提供的指定备选品牌、型号中选用，且材料单价及综合单价不作调整。” 请招标人明确是否填写品牌。答：需要填写品牌。**、CJZ格式工程量清单中工期为***，而招标文件中计划工期为***日历天，请招标人明确，若有修改，请招标人提供修改后的CJZ清单，若没有提供修改后的CJZ因而造成流标，投标人损失由招标人赔偿。答：招标文件《投标人须知前附表》计划总工期修改为***日历天。**、招标文件第八章投标文件格式：五、 项目管理机构，注：（*）以上人员应附项目经理须附执业证或注册证、身份证、安全生产考核合格 B 证，其他人员附身份证、上岗证（或职称证）或注册证（或执业证），管理机构所有人员证件应在有效期内，注册在投标单位，并附投标单位为其购买的近 * 个月连续社保缴纳情况复印件或扫描件（省外企业人员应是入川备案人员） 的扫描件。其中注中的管理机构所有人员证件应在有效期内，从****年**月住建部暂停住房城乡建设领域现场专业人员统一考核发证工作后，继续教育也同时被暂停，很多到期或者继教到期的证书面临无法参加继续教育延期。请招标人明示失效的考核合格证书是否能继续有效使用。答：因九大员继续教育已取消，所以九大员提供的相关专业考核合格证书取消“是否在有效期内”的界定。答：窗体顶端窗体底端成都市******二〇一九年七月十九日