湖南衡阳市中级人民法院关于衡阳市蒸湘区衡祁路101号富泽大厦1402号房（第二次拍卖）的公告
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关于对衡阳市富泽大厦负一层车库、一层商业用房、二楼商业用房及部分住宅用房房地产进行拍卖的公告湖南省衡阳市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在湖南省衡阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖(变卖）网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.***.**k*ew，户名：湖南省衡阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的物拍卖对象为衡阳市富泽大厦负一层车库、一层商业用房、二楼商业用房及部分住宅用房。估价结果汇总表 币种：人民币名称所在层数/总层数房号建筑面积（㎡）单价（元/㎡）总价（万元）车库-*/**-**********.*小计--***-***.*一层商业*/**************.**/***.******.***/***.******.***小计--***-***.*二层商业*/**二层整层***.******.***小计***.******.***住宅*/***.******.***/***.******.***/***.******.***/***.******.***/***.******.***/***.******.***/***.******.***/**************.**小计***.******.***合计***.******.***拍卖标的物住宅****起拍价：**.**万元，保证金：*万元，加价幅度人民币****元及其倍数。 二、竞买人条件 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于****年*月**日前一同到衡阳市中级人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到衡阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，看样请先联系【欧先生***********】进行预约，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且不低于起拍价，方可成交。 五、咨询、展示与联系方式： 即日起办公时间接受电话咨询， 标的物详细信息问题请咨询承办法官，联系电话：****-*******（邱法官）、***********（欧先生）。 六、重要提示： *、买受人必须自拍卖成交之日起**个工作日内付清全部成交价款，由法院出具执行裁定书给买受人，但是法院不负责办理不动产证，也不协助办理不动产证，待条件成熟后由买受人自行办理不动产证。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费按相关法律及政策办理。 *、因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。 *、拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四周范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。 提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。注：一、已办理手续情况：*、 富泽大厦项目立项（衡发改备【****】**号）*、 国有土地使用权证（衡（窗）国用【****】第***号）*、 建设用地规划许可证（衡规地字【****】***号）*、 建设工程规划许可证（衡规建字【****】***号）二、须完善手续情况：*、建筑工程规划处罚，完善规划手续。*、须完善施工许可，工程验收备案。*、须完善水、电、气的私表安排。 七、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：湖南省衡阳市中级人民法院执行款专户 ，开户银行：中国******湖南省衡阳市分行，账号：******************）。{请注明执行案号：（****）湘**执***号}。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 湖南省衡阳市中级人民法院 ****年*月**日咨询电话：***********监督电话：***********淘宝技术咨询：***-***-****。联系地址：湖南省衡阳市蒸湘区解放大道**号。网址:http://***.******.***/index.shtml 详细信息可在“人民法院诉讼资产网 （***.******.***.cn）”上查询。 衡阳市蒸湘区衡祁路***号富泽大厦****号房暂无修改记录
