广西灵川县人民法院关于桂林市七星区龙隐路18号旺城苑28栋1-2号（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区灵川县人民法院拍卖公告 广西壮族自治区灵川县人民法院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在广西壮族自治区灵川县人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台，法院主页网址（https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.***.Q*dgfm，户名：灵川县人民法院。）对桂林市七星区龙隐路**号旺城苑**栋*-*号进行网络公开拍卖。现公告如下： 一、拍卖标的：桂林市七星区龙隐路**号旺城苑**栋*-*号。标的物详情：桂林市七星区龙隐路**号旺城苑**栋*-*号，建筑面积***平方米，对象房屋一共*层，所在层*层。房权证号：七星区字第********号，房屋其他信息请看标的物详情。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）, 如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买前三个工作日向本院办理委托手续，并由人民法院将委托信息录入网拍系统。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的办公时间内接受咨询，请联系本院网络司法拍卖辅助******（***********、***********），该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，，有意向者请联系工作人员统一****年*月**日（开拍前一个星期）安排看样，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构联系咨询，与本院无关。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、*、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的司法网拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。*、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。八、拍卖竞价前网络司法拍卖平台将冻结竞买人支付宝账户账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户【户名：(****)桂****执***号，开户银行：广西灵川农村合作银行营业部，账号：******************-******】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理。九、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十、对上述标的物权属有异议者，应于本次拍卖竞价开始**日前向本院书面提出。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。十一、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：自行咨询司法拍卖辅助机构。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网网竞拍界面查询。 十三、特别提示：*、拍卖标的物成交后需办理产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行办理，办理过户登记所需缴纳的全部税、费等均由买受人承担，办理产权过户登记的流程及所需缴纳的税、费请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门、税务部门咨询。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。*、拍卖标的物可能存在的欠缴水、电费、物业费等由买受人自行负责解决；因拍卖标的物涉及违法违章需接受相关行政主管部门行政处罚的，由买受人自行负责解决。*、拍卖标的物为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由竞买人自行解决，拍卖人不负责处理。 法院监督电话：****-*******，****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：******：***********、***********（办公时间内可接受电话咨询）淘宝技术咨询：***-***-****联系地址： 桂林市灵川县灵北路**号灵川县人民法院 灵川县人民法院 二〇一九年七月十九日桂林市七星区龙隐路**号旺城苑**栋*-*号暂无修改记录
