安徽安庆市中级人民法院关于安徽省安庆市开发区秀水华庭15#楼F座住宅房及装修装潢（变卖）的公告
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安庆市中级人民法院变卖公告安庆市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年**月*日**时期间（竞价周期与延时除外）在安庆市中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/）进行公开变卖活动（法院账户名：安庆市中级人民法院），现公告如下： 一、变卖标的：安徽省安庆市开发区秀水华庭**#楼F座住宅房及装修装潢【产权人：盛之春、吴尚勤；不动产权证号：*******,*****；房屋用途：住宅；建筑结构：钢混；建筑面积：***.**㎡；总层数：*层，所在层分别为：*-*层；建筑年代：****年】。本次拍卖标的物以实物现状为准拍卖。[特别说明：*、按现状交付；*、该房目前为房主自用，拍卖成交后合理期限内法院负责清场交付；*、成交后过户所需的一切税、费（含原应由原产权人交纳且票据开为原产权人名称的部分如营业税、增值税等）均由买受人承担；*、拍卖房屋价格含原有装璜但不包含空调、电器、家具等可移动物品。]起拍价：***.*万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元。评估价：***.****万元。二、变卖的方式：*、变卖期为**天，如有竞买人在**天的变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有竞买人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人变卖的，须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 变卖标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户费用自行承担。法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，相关费用由买受人承担。人民法院在法定的合理期限内交付房产。 五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。六、买受人自行提取变卖标的物，如需办理转让登记手续也由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担。变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的网络司法变卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在成交之日起七日内缴入法院指定账户(户名：安徽省安庆市中级人民法院，开户行：中国银行安庆分行营业部，账号：************)。司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。法院咨询电话：****-******* 安庆市中级人民法院 二〇一九年七月十九日 安徽省安庆市开发区秀水华庭**#楼F座住宅房及装修装潢暂无修改记录
