海南海南省海口市中级人民法院关于“逸海华庭”13#1203房（第二次拍卖）的公告
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海南省海口市中级人民法院关于拍卖澄迈县金江镇文化北路地坡岭东侧“逸海华庭”房产的公告 （二拍）海南省海口市中级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在海南省海口市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海南省海口市中级人民法院，网址：http://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：被执行人******名下位于澄迈县金江镇文化北路地坡岭东侧的“逸海华庭”项目中的*号楼一单元***房、**号楼****房、**号楼***房、***房、***房、**号楼****房、**号楼***房、**号楼***房、***房、**号楼****房、****房、****房、****房、**号楼***房、***房、****房、****房共计**套房产。*号楼一单元***房起拍价为******元；**号楼****房起拍价为******元；**号楼***房起拍价为******元；**号楼***房起拍价为******元；**号楼***房起拍价为******元；**号楼****房起拍价为******元；**号楼***房起拍价为******元；**号楼***房起拍价为******元、**号楼***房起拍价为******元；**号楼****房起拍价为******元、**号楼****房起拍价为******元、**号楼****房起拍价为******元、**号楼****房起拍价为******元；**号楼***房起拍价为******元、**号楼***房起拍价为******元、**号楼****房起拍价为******元、**号楼****房起拍价为******元。网络司法拍卖的加价幅度为****元、保证金为*****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海南省海口市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人一同到海南省海口市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，竞买人自行前往标的所在地进行实地查勘。看样联系电话（请提前联系）：云女士***********（请自行前往标的所在地统一看房）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：（一）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（二）特别提示：竞买人应自行了解海南省有关限购政策，非海南省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计**个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等费用均由买受人自行承担，其可能存在的物业费、水、电费、燃气费等欠费均由买受人承担，水、电、燃气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至当地的财税部门、房管部门、国土******等相关部门自行查询，与拍卖人无涉。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前向本院提出书面异议。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无。十一、有意竞买者请于****年*月*日**时止前于淘宝网缴纳竞买保证金。拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。缴款用途中注明缴款人、网拍竞买人、“拍卖余款、（****）琼**执***号”等信息。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：海南省海口市中级人民法院，开户银行：海口市农村信用合作联社营业部，账号：****************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?patd=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：林警官***********法院监督电话：****-********淘宝技术咨询：***-***-**** 海南省海口市中级人民法院二〇一九年七月十八日 “逸海华庭”**#****房暂无修改记录
