广西荔浦市人民法院关于荔浦市荔城镇沙街社区滨江南路1号半岛豪庭小区2栋3单元1502室商品房（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区荔浦市人民法院拍卖公告 本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网荔浦市人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：荔浦市人民法院。）对被执行人张先保名下位于荔浦市荔城镇沙街社区滨江南路*号半岛豪庭小区*栋*单元****室商品房一套［房产证号：桂房权证荔字第*********号，国有土地使用证号：荔国用（****）第Cb*****号］进行网络公开拍卖。现公告如下：拍卖标的：荔浦市荔城镇沙街社区滨江南路*号半岛豪庭小区*栋*单元****室商品房(现状拍卖）标的物详情：房屋所有人：张先保；房产证号：桂房权证荔字第*********号，国有土地使用证号：荔国用（****）第Cb*****号；规划用途：住宅；房屋结构：混合结构；抵押情况：有抵押；建筑面积：***.**㎡；房屋总层数：**层，所在层：第**层；该房屋为清水房。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行一次网上拍卖。第一次拍卖时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次起拍价：******元，保证金*****元，增价幅度****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开拍前三天向法院办理委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在开拍前一个星期，请联系本院网络司法拍卖辅助******联系电话***********，该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务（按揭贷款提前*个工作日提交预审资料），可自行与该辅助机构联系咨询，与本院无关。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：*、标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。*、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的司法网拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。*、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。*、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户（户名：(****)桂****执***号，开户银行：广西荔浦农村合作银行，账号：******************-******），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：需申请通过后方可确定办理。因司法网拍房成交放款、房屋交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请贷款请于开拍前七日内（超期无法受理）咨询网络司法辅助******（***********），预审结果、贷款额度以最终审批为准。需准备以下材料：*、个人征信报告；*、房产局查档证明；*、身份证复印件*份；*、户口本复印件*份；*、婚姻证明复印件*份；*、收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；******章程等身份证明材料；*、近*个月银行流水；*、拍卖公告、房产证复印件；注：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。咨询电话：*****************咨询投诉电话：***********联系地址：荔浦市滨江南路*号 荔浦市人民法院 ****年*月**日 荔浦市荔城镇沙街社区滨江南路*号半岛豪庭小区*栋*单元****室商品房一套暂无修改记录
