标的基本信息项目编号AH****DF******监测编号标的名称宿州市南苑宾馆淮河中路与宿怀路交叉口东南角（原宿州市展览馆）**处门面房招租标的*:*号三楼一间、四楼出租底价（万元）**.******挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产包概述*、出租标的坐落于淮河中路与宿怀路交叉口东南角（原宿州市展览馆），标的均闲置，可分别承租。 *、标的租赁期限为五年，合同一年一签，租金一年一交，先付租金后使用，租金从第二年起按*%逐年递增。承租方在签订《房屋租赁合同》前须按各标的对应履约保证金与年租金一并支付给出租方，履约保证金为首年租金**%，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。《房屋租赁合同》具体内容以出租方制定的《房屋租赁合同（签约范本）》（详见附件）为准，承租方不得在承租后对《房屋租赁合同》提出任何异议。 *、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方在报名参加竞租前须根据标的情况自行踏勘现场，不得在承租后对标的提出任何异议。 *、以上标的均未设定抵押权，且出租方不设定免租金装潢期。 *、承租方承租后出租方负责在*日内清场结束。 *、标的具体情况参见《房地产估价报告》。 *、现场勘查联系人：赵亚赛, 联系电话：***********。标的资产信息出租标的基本信息出租标的地址淮河中路与宿怀路交叉口东南角（原宿州市展览馆）出租面积(平方米)****.**出租用途出租期限(年)*免租期限(年)配套设施租金挂牌价格（元）租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米)权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至 　 止出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金（元）原租赁合同租金（元）租金评估值（元）正文结束 交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个自然日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（*）个，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（**）个周期价款支付方式一次性支付 ，价款支付要求：租金按年支付。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，出租标的严禁用作博彩、棋牌等娱乐行业、工业生产及损害公众利益的经营使用。 *、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 *、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 *、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 *、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。 *、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。标的租赁期限为五年，合同一年一签，随时拆迁随时终止，如因社会公共利益或城市建设需要被依法征用时，租赁合同自动解除，承租方在接到《收回租赁房屋通知》后**日内按装修现状交还租赁房屋，固定装修成果无偿归出租方所有，并不得要求租赁房屋的装修、装潢、停业、搬迁等损失，双方互不承担责任。租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 *、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分除可移动资产外，其它全部无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后*日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。 *、承租方自《竞价结果通知单》出具*个工作日内到安徽省产权交易中心或安徽省产权交易中心宿州分中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 *、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。 注：《动态报价须知》、《竞买人使用手册》及《房屋租赁合同》(签约范本)请从[ 重大事项及其他披露内容]附件下载。与出租相关的其他条件*、竞价保证金不得他方代交。 *、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 *、合同期满，如该房屋继续对外出租，承租方享有同等条件下的优先权。 *、为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方和产权交易机构可扣除该意向承租方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（*）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（*）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。 *、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心宿州分中心提出申请，办理相关手续并交纳竞价保证金。（不计息）： （*）承租申请书；（*）意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交企业营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件（*）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件；（*）意向承租方为自然人的应提交身份证复印件；（*）确定承租方后，承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定结算租金。未能被确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额竞价保证金；（*）本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料为复印件的须加盖单位公章。处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件*、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）、其他组织、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租（不接受联合体参与竞租）。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。 注：明细表及草图请从[ 受让方资格条件]附件下载。是否允许联合承租否保证金设定收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为***,***.**元。 交纳时间交易机构受让登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式银行转账 交纳账号收款单位:安徽省****** 账号:***************** 开户行:华夏银行合肥金屯支行保证内容（*）报价最高的意向承租方按交易规则的约定与出租方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（*）承租方应按交易规则的约定与出租方签署《资产交易合同》。处置方法（*）若意向承租方未被确认为交易标的承租方的，在竞价活动结束后，本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。（*）报价最高的意向承租方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。（*）承租方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。出租方信息出租方名称宿州市南苑宾馆注册地（住所）安徽省宿州市淮河中路***号法定代表人赵亚赛注册资本（万元）*,***.******经济类型企业类型（经济性质）所属行业社会信用代码或组织机构代码*****************R经营规模中型内部决策情况其他 会议纪要委托申请与承诺安徽省产权交易中心：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：*、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；*、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；*、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。经办人联系方式交易机构联系人陈凤交易机构联系电话***********交易机构联系传真交易机构联系邮箱*********@qq.com交易机构联系地址其他附件材料重大事项及其他披露内容查看附件信息受让方资格条件查看附件信息标的图片受让方应提交的材料 意向承租方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，意向承租方还应提交的材料联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）需要需要需要竞价报名请到网址：http://***.******.***.cn/portal/page?to=proUtrm&proId=f*e*ee*****c***e*c***eb*dc**c*b*&packId=fafdb*****f**b*a***eaf*ece*c****