湖北荆土网挂[2019]11号
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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
荆土网挂﹝****﹞**号
根据有关法律法规规定，经荆门市人民政府批准，我局定于****年*月**日*时至****年*月**日**时整在荆门市自然资源和规划局网站（http://***.******.***.**/index.do）公开挂牌出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况:
土地位置面积（㎡）土地用途主要规划指标出让年限起始价（万元）保证金（万元）果园三路以南、苏台东路以西*****.**居住用地*＜容积率≤*.*、建筑密度≤**%。项目进场前，应按相关规范为地块西南侧宝山花园小区建设出入通道**年**** ****
二、建筑规划要求：该宗地须按计容居住总建筑面积的*%配建保障性住房；需按荆政发[****]*号文件的要求无偿配建养老服务设施；按荆政发[****]**号文件的要求无偿配建社区用房、按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房，本宗地竞得人在项目进场前，应该相关规范为地块西南侧宝山花园小区建设出入通道，保障小区正常出行。
三、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可通过网上注册参加报价竞买。
四、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者请认真阅读荆门市国土资源局门户网站中“国有建设用地网上交易系统”板块内的《网上交易使用说明》,竞买步骤为：
(一) 数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前与北京CA数字证书办理机构（******）联系办理。联系人：陈龙辉，联系电话***********，QQ*********。
（二）注册完善资料。在挂牌截止日前，登录荆门市国土资源局网站国土资源网上交易系统，按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法)，完善资料。
(三)按规定缴纳竞买保证金和成交价款。竞买人须将所持的北京CA数字证书与竞买人开设的农行账户办理签约绑定业务后（必须在开户行办理），通过荆门市国土资源网上交易系统，在****年*月**日**时前，一次性足额交纳竞买保证金。
五、成交确定：该宗地实行全程网上交易，以增价方式竞价，设有底价。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动转入网上限时竞价程序，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。
其他公告未尽事宜详见挂牌出让文件，以挂牌文件为准。
业务咨询电话：肖先生 ****—*******
网上缴款咨询电话：肖经理 ***********
荆门市自然资源和规划局
****年*月**日国有建设用地使用权网上挂牌出让条件
荆土网挂﹝****﹞**号
一、该宗地须按计容居住总建筑面积的*%配建保障性住房；该宗地需按荆政发[****]*号文件的要求无偿配建养老服务设施；按荆政发[****]**号文件的要求无偿配建社区用房、按《湖北省物业服务和管理条例》配建物业管理用房，其他建设要求详见荆规条字****-***。
二、本宗地竞得人在项目进场前，应该相关规范为地块西南侧宝山花园小区建设出入通道，保障小区正常出行。
三、竞得人须在交地后*年内开工建设，开工后*年内完成工程竣工验收，不能按期实施工程开工、竣工的，按成交总价的*‰缴纳违约金。
四、该宗地挂牌起始价****元，竞买保证金****万元，竞价增价幅度**万元／次。
五、本宗地以现状出让，竞得人需自行平整场地。
六、水、电开口手续由竞得人负责办理，自行无偿退让建筑间距，费用自理。如有管线穿越该宗地的，由竞得人自行与管线产权人协商解决，费税自理或无偿退让建筑间距。
七、宗地内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
八、竞得人应在成交当日签订《成交确认书》，对拒绝签订《成交确认书》和不按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得人资格，其交纳的保证金不予退还。
九、成交价款支付：成交价款分两次支付，第一次须在成交后**日内支付成交价款的**%（含竞买保证金），全部成交价款包括溢价在成交后**日内付清。未按约定时间付清成交价款的，按欠缴额的*‰按日收取违约金（滞纳金），直至收回土地，追究违约责任。
十、竞得人应按照《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等相关规定，在竞得后**日内(注册新公司的，竞得后**日内)持相关资料到市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
十一、《国有建设用地使用权出让合同》签订和出让价款交清后，本宗地由市国土资源局直属分局在合同约定的交地时间内负责交付土地。
十二、国土部门在收到竞得人全部款项和相关资料后，按规定程序为竞得人办理《不动产权利证书》。
竞买人同意上述条款并知晓出让相关文件，无疑义。
（盖章、法定代表人或委托代理人签字）
荆门市自然资源和规划局
****年*月**日
