江苏如皋市人民法院关于被执行人南通源强机械制造有限公司所有的位于如皋市搬经镇加力村2组的不动产（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告江苏省如皋市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖被执行人******所有的位于如皋市搬经镇加力村*组的不动产，现公告如下：一、网络司法拍卖平台：司法拍卖平台网站：网址：http://***.******.***，户名：如皋市人民法院。二、拍卖标的：被执行人******所有的位于如皋市搬经镇加力村*组的不动产。*、国有土地及有证房产如皋市搬经镇加力村*组地段*室、*室、*室不动产房屋结构为：混合结构，不动产权证号为：皋房权证字第*****号，所在层数：*层，总层数：*层。地段*室在本院查封前已灭世。地段*室房屋用途为：车间，房屋建筑面积为***平方米。地段*室房屋用途为：车间，房屋建筑面积为***.*平方米。地段*室房屋用途为：车间，房屋建筑面积为***.*平方米。如皋市搬经镇加力村*组地段*室、*室不动产权证号为：皋房权证字第*****号，地段*室房屋结构为：砖混结构，房屋用途为：办公，房屋建筑面积：****.*平方米。地段*室房屋结构：砖混结构，房屋用途：仓储，房屋建筑面积：***.*平方米。地段*室在本院查封前已被改建，现为无证房产。如皋市搬经镇加力村*组土地使用权类型：出让，土地用途：工业用地，土地使用证号：皋国用（****）第***号，土地使用权面积****.*平方米，土地终止日期****年*月**日。如皋市搬经镇加力村*组不动产有抵押，抵押给江苏如皋******加力支行，抵押金额为***万元，他项权证号：皋他项（****）第********号。抵押日期：****年*月**日至****年*月**日。*、无证房产如皋市搬经镇加力村*组地段*室改建房产，建筑物面积为****.**平方米，该房产已出售给案外人鞠久江、石巍、陈忠杰、陈本坤。该无证房产在拍卖过程中，保持保留价***万元不变。*室*室之间无证房产，建筑物面积为**.*平方米；*室*室之间无证房产，建筑物面积为**.**平方米；*室*室之间无证房产，建筑物面积为**.**平方米；*室*室之间配电间无证房产，建筑物面积为**.**平方米。地上附属物：*室*室之间车棚，*室*室之间天棚，上述地上附属物因系承租人自行改建，不在本次拍卖标的范围内，拍卖成交后，由买受人自行与承租人协商解决，如协商不成，由承租人自行拆除。上述无证房产，无任何产权手续，不可过户。不具备登记条件现状及土地性质，买受人按照房屋现状取得房屋，后续产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。目前该厂区内有部分厂房已租赁，为不定期租赁，本次拍卖为带租拍卖，但承租人不享有优先购买权，买受人按照现状取得房产，后续是否继续出租，由买受人自行与承租人协商解决,如协商不成，由本院负责交付。起拍价：***.****万元，保证金：**.**万元，加价幅度：*.**万元三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，我院即日起设立司法网拍咨询窗口，竞买人或买受人可直接来我院执行接待大厅拍卖服务窗口咨询相关事宜。本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，本标的咨询编号：******（统一于****年*月**日下午*时至*时安排看样），联系电话：***-*******或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：****-********.如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提高税费预估、产权过户、金融贷款等相关业务。四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人在办理手续时先行垫付，标的物交付后一个月内至本院凭票报支，逾期由买受人自行承担。七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(开户行：建行如皋支行营业部，户名：如皋市人民法院，账号：********************)， 也可以持银联卡至如皋市人民法院立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。拍卖咨询电话：***-*******（来拍法服）****-********、***********（刘敏）E拍贷：中国银行 黄晓峰 ****-********网络拍卖平台客服热线：**********网址：http://***.******.***/****/** 江苏省如皋市人民法院二〇一九年七月二十五日被执行人******所有的位于如皋市搬经镇加力村*组的不动产暂无修改记录
