镇江市区国有建设用地使用权挂牌出让公告镇自然资J（****）*号根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》等法律、法规，经镇江市人民政府批准，镇江市自然资源和规划局以挂牌方式出让R****地块等*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、土地出让方式本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过镇江市国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***.***:****）(以下简称“网上交易系统”)进行网上交易，不接受现场书面、电话、传真、邮件、口头等方式申请。竞买人在提出申请前，应当于****年*月**日至*月**日携带相关证明材料到镇江市公共资源交易中心办理数字CA证书后方能参加网上申请。镇江市公共资源交易中心地址：镇江市冠城路*号工人大厦裙楼七楼****室，联系人：王先生，联系电话：****-********。二、出让地块基本情况和规划控制指标要求（详见附表）三、竞买人的资格及报名要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。竞买人申请报名时，须提供下列资料：*、企业营业执照副本原件及复印件；*、法人代表身份证明、法人授权委托书；*、个人身份证原件及复印件；*、保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；*、经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。申请人竞得土地后，******进行开发建设的，应******的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得变更土地受让人。在******注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。四、土地出让事项时间安排 序号 工作内容 时 间 地 点 承办部门 * 公告 ****年*月**日 中国土地市场网、江苏土地市场网、《镇江日报》、镇江市自然资源和规划局网站、市公共资源交易中心网站 市自然资源和规划局、市公共资源交易中心 * 下载资料、 报名 ****年*月**日至*月**日下午 镇江市公共资源交易中心 （地址：镇江市冠城路*号工人大厦裙楼七楼****室） 市公共资源交易中心 * 资审、 缴纳保证金 ****年*月**日至*月**日下午*：**时止 * 挂牌时间 ****年*月**日至*月**日上午* ：**时止 * 签订《成交确认书》并缴纳交易服务费 ****年*月**日下午*：**时 镇江市公共资源交易中心七楼会议室 市自然资源和规划局、市公共资源交易中心、市公证处 * 签订《出让合同》、《补充协议》 ****年*月*日下午*：**时 镇江市自然资源和规划局***室 市自然资源和规划局、市公证处 * 首期出让金交付时间 ****年*月**日前 镇江市自然资源和规划局***室、***室 市自然资源和规划局 注: *、工作日工作时间为上午*：**—**：**，下午*：**—*：**； *、交易服务费：****元/亩。五、网上限时竞价时间 地块编号 网上限时竞价时间 ****-*-*（R****） *月**日上午*：** ****-*-*（R****） *月**日上午**：** ****-*-*（R****） *月**日上午**：** ****-*-*（R****） *月**日上午**：** ****-*-*（R****） *月**日中午**：** ****-*-*（R****） *月**日中午**：** 六、其他要求*、本期地块为房地一并上市，建筑物保持现状不得拆除。其中：****-*-*号R****地块为商业用地，建筑物作价****.**万元；****-*-*号R****地块为商务办公用地，建筑物作价****.****万元；****-*-*号R****地块为体育场馆用地，建筑物作价*****.**万元；****-*-*号R****地块为体育场馆用地，建筑物作价*****.**万元；****-*-*号R****地块为商业用地，建筑物作价****.*万元；****-*-*号R****地块为商办用地，建筑物作价****万元。*、建筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须以上述价格收购地上建筑物。*、在受让人按合同约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清土地出让金的，可以提前交付土地并办理土地手续。七、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设置出让底价，按照价高者得的原则确定竞得人。八、经镇江市人民政府批准，镇江市自然资源和规划局收回上述宗地拟出让土地范围内的国有建设用地使用权，注销不动产登记，土地登记机关将不另行通知。九、本公告内容如与出让文件不一致，以出让文件为准。本次出让由镇江市自然资源和规划局委托镇江市公共资源交易中心具体承办，并对本《公告》有解释权。十、报名联系方式镇江市冠城路*号工人大厦裙楼七楼****室镇江市公共资源交易中心。联系人：王先生，****-********传真：****-********; 吴女士，****-********本次出让的有关具体要求，详见出让文件和镇江市自然资源和规划局及市公共资源交易中心网站。网址： http://***.******.***.cn/zj/http://***.******.***.cn特此公告。 镇江市自然资源和规划局 镇江市公共资源交易中心 ****年*月**日附表*： 出让地块的主要规划控制指标 序号 地块编号 地块位置 用地性质 土地面积（m*） 建筑面积≤（m*） 总建筑容量 容积率 建筑密度（%） 建筑基底面积≤（m*） 绿地率（%） 商业≤（m*） 住宅≤（m*） 物业管理服务用房≥（m*） 社区综合性管理服务用房≥（m*） * ****-*-*（R****） 南徐大道以南，枣林路以东 商业用地 ***** *****.* 计容建筑面积≤*****.*m* *.** **.** **** — * ****-*-*（R****） 展馆路以南，九华山路以西 商务办公用地 **** *****.* 计容建筑面积≤*****.*m* *.** **.** **** — * ****-*-*（R****） 团山路以南，枣林路以西 体育场馆用地 ****** *****.* 计容建筑面积≤*****.*m* *.** **.** — — * ****-*-*（R****） 团山路以南，枣林路以东 体育场馆用地 ***** *****.* 计容建筑面积≤*****.*m* *.** **.** — — * ****-*-*（R****） 枣林路以东，九华山路以西 商业用地 ***** ****.* 计容建筑面积≤****.*m* *.** — — — * ****-*-*（R****） 南山路以南，檀山路以西 商办用地 **** ****.* 计容建筑面积≤****.*m* *.** — — — 附表*： 序号 地块编号 土地面积（m*） 出让年限（年） 起始总价（万元） 加价幅度（万元） 竞买保证金（万元） 土地交付时间 供地条件 出让金缴纳时间 第一期 第二期 * ****-*-*（R****） ***** ** **** ** **** ****/*/** 现状 ****/*/** ****/*/** * ****-*-*（R****） **** ** **** ** *** ****/*/** 现状 ****/*/** ****/*/** * ****-*-*（R****） ****** ** ***** *** **** ****/*/** 现状 ****/*/** ****/*/** * ****-*-*（R****） ***** ** **** ** *** ****/*/** 现状 ****/*/** ****/*/** * ****-*-*（R****） ***** ** **** ** *** ****/*/** 现状 ****/*/** ****/*/** * ****-*-*（R****） **** ** **** ** *** ****/*/** 现状 ****/*/** ****/*/**