江苏苏州火车站地区综合管理办公室关于火车站地区秩序管理等物业服务项目的采购公告
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江苏东方******受苏州火车站地区综合管理办公室的委托，就其所需苏州市火车站地区秩序管理等物业服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次磋商采购活动。
一、采购编号：DFHX****-GS-C-***
二、采购项目名称：火车站地区秩序管理等物业服务项目
三、本项目采购预算：
人民币（大写）：人民币肆拾捌万元整
人民币（小写）：￥***,***.**
四、服务期限：*年
服务地点：苏州火车站地区
服务内容：包括但不限于涉及秩序维护、车辆管理、车辆看护、工程维修、配合甲方临时勤务等服务
五、合格磋商供应商的条件：
*、具有独立承担民事责任的能力；
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*、法律、行政法规规定的其他条件；
注：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商。否则，相关响应文件均无效。
六、采购内容：
*、总体服务要求：
在服务管理合同期内,成交单位通过对苏州市火车站地区的秩序维护和管理、工程维修等服务，要有明确的内部管理架构及运行机制，对于制定的管理目标承诺做出具体实施措施，成交单位要针对秩序维护服务工作中的重点、难点提出有效地实施措施，对于安保、工程等基础物业服务要有明确的服务构想和实施方案，同时成交单位对于设施设备维护管理要有相应的方案和应急措施。
*、人员配备及要求：
（*）项目总配置人员不少于*人，其中项目负责人*人。
（*）保安人员要求：男性，身体健康，年龄不得大于**周岁；人员需审核、备案无刑事犯罪记录、无传染性疾病、拥有相应岗位资质证书；合法用工（员工工资不得低于苏州市职工最低工资标准要求，并按规定缴纳各类社保金）；所用员工培训，员工的人******自行负责。
保安人员需公安部门核发的保安员证；工程人员需持有国家权威机构核发的低压电工证。
（*）服装要求：所有上岗人员必须根据甲方要求统一交通工具、统一着装、统一标识；着装夏季T恤（印有甲方LOGO），其他季节外套马甲（印有甲方LOGO）。
（*）岗位配置白班城管边上非机动车停车场（五号岗亭）人员：*人上班时间：冬季*:**-**：** 夏季：*:**-**:**工作内容：管理非机动车停车规范：摆放整齐，车头统一排向一个方向，所有车辆在停车线以内按序停放；管理城管扣留非机动车辆拉过来的车辆上锁看管，有人来认领引导来人去城管处接受处罚，凭城管开具的处罚单发放车辆；配合甲方执行临时任务。西河合街道人员：*人上班时间：冬季*:**-**：** 夏季：*:**-**:**工作内容：管理非机动车辆停放：所有车辆按顺序统一方向停放至停车线以内，中午外卖车辆较多，维持秩序，非机动车一样按要求停放停车线以内；配合甲方执行临时任务。苏站路岗亭（二号岗亭）人员：*人上班时间：冬季*:**-**：** 夏季：*:**-**:**工作内容：管理非机动车辆停放：所有车辆按顺序统一方向停放至停车线以内，中午外卖车辆较多，维持秩序，非机动车一样按要求停放停车线以内；配合甲方执行临时任务。晚班人员：*人工作时间：**:**-次日*:**工作内容：城管边上非机动车停车场（五号岗亭）管理非机动车停车规范：摆放整齐，车头统一排向一个方向，所有车辆在停车线以内按序停放；**点之前管理城管扣留非机动车辆拉过来的车辆上锁看管，有人来认领引导来人去城管处接受处罚，凭城管开具的处罚单发放车辆；**点之后有人过来认领车辆，告知城管己下班，次日来接受处罚再认领；配合甲方执行临时任务。调休人员：*人工作内容：负责白班和晚班人员轮休。工程 人员人员*人工作时间：*:**-**:**工作内容：对管理辖区内的基础物业服务设施设备进行检查、维护与管理。需持有低压电工证七、报名及获取采购文件
（*）本项目采用网上报名方式。供应商必须进入“苏州公共资源交易中心”网站“政府采购（姑苏区网上报名）”板块进行网上注册及资料填报，详细申领CA证书的流程详见苏州政府采购网上“关于姑苏区政府采购项目实行供应商网上报名的通知”。相关技术问题请咨询****-********。
（*）网上报名截止时间：****年*月**日。
（*）登录报名。供应商登录“苏州公共资源交易中心”网站“政府采购（姑苏区网上报名）”板块，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。
（*）本项目采购文件供应商可在报名成功后至“苏州公共资源交易中心”网站上免费下载获取，若有询问，可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规及采购文件要求执行。有关该招标活动的澄清、修正及中标信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。
八、响应文件接收信息
*、磋商响应文件递交时间：****年*月**日**:**－**:**
*、磋商响应文件递交截止时间：****年*月**日**:**
*、磋商响应文件递交地点：苏州市姑苏区平泷路***号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心
九、开标有关信息
*、磋商时间：****年*月**日**:**
*、磋商地点：苏州市姑苏区平泷路***号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心
十、公告期：自公告发布之日起三个工作日。
十一、联系及监督
*、采购单位
名 称：苏州火车站地区综合管理办公室
电 话： ****-******** 联 系 人： 蒋军
*、采购代理单位
名 称： 江苏东方******
地 址： 苏苏州工业园区翠薇街*号月亮湾国际中心*A层
电 话： ****-********
传 真： ****-********
联 系 人： 潘国华/何晓花
十二、本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意；
十三、苏州市姑苏区财政局政府采购监督电话：****-********。江苏东方******
****年*月**日
