山东青岛市崂山区人民法院关于青岛市崂山区海尔路166号(永业大厦)1号楼1207户房产（第一次拍卖）的公告
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青岛市崂山区人民法院将于年月日时至年月日时止（延时除外）在青岛市崂山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青岛市崂山区人民法院，法院主页网址：），现公告如下：一、拍卖标的：青岛市崂山区海尔路号永业大厦号楼户房产 起拍价：万元，保证金：**万元，增价幅度：*万元及其整倍数。该房产评估价值为人民币万元，评估单价为每平方米元；建筑面积为平方米，房屋类型为办公，房屋结构为钢混；估价对象所占用的土地使用权来源为出让，地号为，规划用途为商服（其他商服）用地，使用期限为至止，其他信息详见评估报告。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前天（节假日休息）接受咨询，意向竞买者自行看样，法院无统一安排。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后分钟如果有竞买人出价，将自动延迟分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*.竞买人须承诺，自行询问并遵守当地限购、限贷等法律法规政策，自行承担转让标的无法过户的风险。*.标的物过户登记手续由买受人凭法院出具的所有权移交证明自行到登记部门办理，办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由买受人承担。*.自行办理水、电、煤气等户名变更手续，交易过程中对可能存在的水费、电费、气费、物业费等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在年月日时前缴纳至法院指定账户，并注明鲁执恢号青岛市崂山区海尔路号永业大厦号楼户房产拍卖余款，逾期缴纳视为悔拍，保证金不予退还。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：青岛市崂山区人民法院开户银行：农业银行青岛崂山支行 账号：*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝我的拍卖支付，付款教程： https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?patd=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?patd=sf-hc-right-content* 十三、依照法释〔〕号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：联系地址： 青岛市崂山区云岭支路号淘宝技术咨询： 青岛市崂山区人民法院 二〇一九年七月二十九日 青岛市崂山区海尔路***号(永业大厦)*号楼****户暂无修改记录
