广东法院关于中山市火炬开发区博爱七路88号聚豪园湖畔1-8幢地下车库小车位B53的公告
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法院公告 江门市新会区人民法院关于中山市火炬开发区博爱七路**号聚豪园湖畔*-*幢地下车库小车位B**（第一次拍卖）的公告 公告时间：** **:**:** 不动产拍卖公告江门市新会区人民法院将于午**时至午**时止（延时的除外）在江门市新会区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：中山市火炬开发区博爱七路**号聚豪园湖畔*-*幢地下车库小车位B**，建筑面积：**.**m ，房地证号：，登记日期：****年。起拍价：****元，保证金：****元，增价幅度：****元。对上述标，请于拍卖*天前与本院联系。二、当事人、已知优先购买权人的通知情况：*、本标的：无优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作日向法院提交有效证明，经法院确认，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。*、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通。因下落不，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知。三、竞买人条件：凡具备完全民。如参与竞买人未开设网拍账户或联名竞买，可委托代理（代理人需具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*个工作日向江门市新会区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江门市新会区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变卖前*个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。根据国家及，竞买人竞买时应当符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自。四、咨询电话：。标的物有较强的开放性，不组织统一看样，有意者自行到现场看样。五、本次拍卖，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标。九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及有可能存在的一切欠费（包括但不限于）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。十、过户所，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税，由于税务部门的计算方法无法确定，无法在评。十一、办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相，我院。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。十二、与本标（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十三、拍卖竞价前网拍系统将锁定竞买人网拍账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（户名：江门市新会区人民法院，开户银行：中国农业银行江门新会侨兴支行，账号：****），填写缴款单时请在备注时注明：[（****）粤****执恢***号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片发送到上（短信本院不作回复），本院确认上述款项入账后，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十四、法院解，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权。十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值，网址：http://com/market/paimai/sf-helpcenter.php?patd=sf-hc-right-content*#q*十六、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十七：十七、依照法释〔最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：法院监督电话：淘宝技术咨询电话：联系地址：详细信息可在 人民法院诉讼资产网(gov.cn) 上查询。江门市新会区人民法院
