四川宜宾市翠屏区人民法院关于四川省 宜宾市 宜宾市西区财富广场九寨菌王商业住房（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告 依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月***时起至****年*月***时止**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/****/**，户名：宜宾市翠屏区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：拍卖标的： 商业住房，，***.**,物业服务费欠费情况：不详。房屋使用情况：出租。如询问房产证以内情况，请咨询翠屏区人民法院。 注：具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付，买******联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下一步流程。评估总价：*******元，起拍价：*******.*元，保证金：******元:****元(以及其整倍数)。二、本院已委托四******宜宾分公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由四******宜宾分公司安排。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向翠屏区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到翠屏区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。*五、拍卖方式：***六、特别说明****标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。***前七日，到四川省翠屏区人民法院申请，经四川省翠屏区人民法院确认。**、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。**、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。**、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十五日内(开户单位：（户名：*******************）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?patd=sf-hc-right-content*#q*特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费 。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。***-***-****（八方拍）四川省翠屏区人民法院监督电话：****-*******四川省翠屏区人民法院地址：宜宾市翠屏区南岸蜀南大道西段*号法院咨询电话：****-**********-***-*****、评估报告副本 *、执行依据法律文书四川省翠屏区人民法院二〇一九年七月三十日
