河南法院关于郑州市金水区金水路东段新鑫花园6号楼2层C座成套住宅房地产的公告
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法院公告 鄢陵县人民法院关于郑州市金水区金水路东段新鑫花园*号楼*层C座成套住宅房地产（第二次拍卖）的公告(二次) 公告时间：** **:**:** 鄢陵县人民法院将于****年*月人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://com ，户名：鄢陵县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：元(以及其整倍数)。二、：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（因全国各地限购政策不同，房屋是否限购，请竞买人自行向当地不动产部门咨询，一经出价成交，又因不符，不予退回）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自至受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。四、本次拍卖，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，其外观、结构、固定装修及存在质量以房屋移交时的现状为准。房屋的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。七、（本条，请有意向参拍的竞买人务必仔细研读）：标的物转让登记手续由买受人自行办理，房屋拍卖成交后所产生的营业税、增值税、契税等因过户产生的税费生的高额税费）和应由被拍卖一方所负担的税费（包括因历史原因需要补交的契税、维修基金等）全部由买受人负担。请有意的竞买人在拍卖开始前，务必前往税务机关调查清楚税费事宜（税务机关热线电话****，请在号码前加拨拍卖物所在地区号）。拍品成交后又以税费高而拒不缴纳尾款的，保证金予以扣除，不予退还保证金和尾款。竞买人一经出价，视为同意和接受本次拍卖公告和竞买人成功竞买后自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因各地房管部门、不动产登记部门、土地部门政策略有不同，能否信息和其他信息，并在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者需延迟办理过户以及办理二次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受。竞买人一经出价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，出价后又以房屋瑕疵或过户瑕疵逾期不缴纳尾款或拒不缴纳尾款的，保证金予以扣除。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。所拍房屋有人居住的，腾房期限因案情不同，所需时长不同，因不可抗力或无法预测的突发事件造成腾房不能的，本院不承担责任。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含八、与本标的物（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向法院提交有效证明，经法院确认，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在缴入法院指定账户(开户行：中原银行鄢陵西大街支行，户名：鄢陵县人民法院，帐号：)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://com/markets/paimai/sf-qa-jump十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒，本标的从未，竞买人如需咨。竞买人在拍卖表拍品介绍。咨询电话： 监督电话： 联系地址：鄢陵县人民法院
