广东龙城工业园二号宿舍四层（42套）招租信息公告
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项目编号GY***********出租方基本情况出租方名称深圳市龙岗区******地址深圳市龙岗区龙城街道腾飞路创投大厦**楼挂牌起始时间****年*月*日挂牌期满时间****年*月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限*个工作日，最多不超过*个周期。）出租资产基本信息出租资产概括该物业位于深圳市龙岗区清林西路龙城工业园二号宿舍四层，周边人流密集，交通十分便利。有权属说明。出租用途宿舍计算租金面积****㎡出租期限*年免租期限无租金挂牌价格（人民币）**元/月/㎡，自第二年起逐年递增*%。出租资产使用情况使用中是否涉及优先承租权是是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经出租方确定，并公示*个工作日后无异议采取协议租赁。租金支付方式每月*日前以转账或银行扣款或现金支付挂牌时间自公告之日起**个工作日出租行为的批准情况《集团党委会会议纪要》党委会议〔****〕**号承租方应具备的资格条件*、在中国境内依法注册并正常经营的企业,且三年内无违法、不良纪录；*、不接受个人及联合体报名。意向承租方需提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）：*、营业执照副本复印件（核原件）；*、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）；*、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；*、工商信息查询单；*、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件（核原件）；*、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明；*、出租方要求的其他材料；*、意向承租方登记表（向联交所领取）；**、资产意向承租委托协议书（向联交所领取）。履约条件*、承租方进场装修时须提供装修图纸及效果******审核，为保证项目的整体装修档次和风格，出租方可对装修图纸提出适当的修改意见，承租方须予以配合修改；*、承租方中选后签署附件包括租赁合同、风险提示、承诺函，完全接受附件条款且不做更改；*、承租方无不良记录经营，如发现承租方存在不良记录经营或承租方被政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其参加竞标的权利；如已被确认为承租方，出租方有取消其承租资格的权利并没收投标保证金；*、承租方无行贿犯罪记录，如发现承租方存在行贿犯罪记录，出租方有拒绝其参加竞标的权利；如已被确认为承租方，出租方有取消其承租资格的权利并没收投标保证金；*、成功中选的承租方在成交通知书发出后**天内需与出租方签订租赁合同及附件，逾期则视为违约，出租方有解除其成功中选的权利；*、承租方与出租方签订合同的主体必须为参加竞标的主体，不将变更为其他单位；*、在租赁合同期内，承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合同的约定执行；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留提起相关法律诉讼的权利；*、缴纳合同期最后一年度*个月租金总额作为租赁保证金，租金支付方式为每月*号前支付当月租金；承租方拖欠租金**日以上或提前退租，租赁保证金不予返还；*、若房屋租赁合同到期终止的，承租方必须在合同终止（或解除）后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方的装修无偿归于出租方所有；**、承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因不按照法律法规的经营，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同；**、安全使用租赁房产，遵守园区物业管理制度，******的管理监督；**、承租方须与出租方签订《连带担保责任书》。特别事项说明及风险提示风险提示：（*）同等条件下，原租户在提出续约前提下具有优先承租权。（*）原租户清退由承租方负责。（*）物业管理费****年**月**日前按*元/月/㎡收取，****年*月日起按*.**元/月/㎡收取报名登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）*****元缴纳保证金截止时间挂牌期满前（以到账时间为准）保证金账户户名深圳联******开户银行兴业银行深圳分行科技支行开户账号**** **** ***** *****联系方式业务咨询电话****-******** 朱先生 ****-******** 陈先生****-******** 韩先生 传真****-********业务投诉电话****-********联系地址深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层网址***.******.***
