福建福州市长乐区人民法院关于长乐市吴航镇凯捷花园2幢703室及4号杂物间（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
拍卖公告福建省福州市长乐区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：长乐市吴航镇凯捷花园*幢***室及*号杂物间（权证号：航房权证H字第*******号）。房屋建筑总面积***.**平方米（***单元***.**平方米，*号杂物间*.**平方米），用途为住宅；土地使用权类型为出让；所属楼宇约建成于****年，钢混结构。 评估价*******元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*****元。需披露事宜：标的物以实物为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证；特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖成交后以现场交付的实物为准。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市长乐区人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请亲自实地看样。看样时间****年*月**日上午**:**-**:**。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，委托法院出具的执行裁定书、协助执行通知书，但不保证标的物的权属变更手续能否顺利办理，买受人应自行向有关部门询问拍卖标的物权属变更条件及程序，并自行承担不能办理产权证的风险。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、公共维修基金、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。委托法院仅提供有关执行文书，但不保证标的物权权属变更手续能否顺利办理，竞买人应当自行向有关部门询问拍卖标的物权属变更程序。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后*日内缴入法院指定账户(户名：福州市长乐区人民法院，开户银行：兴业银行长乐支行，账号：******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***********（李法官）监督电话：****-********/********。淘宝技术咨询：***-***-**** 联系地址：福州市长乐区航城街道吴航路***号。福州市长乐区人民法院二*一九年八月一日 长乐市吴航镇凯捷花园*幢***室及*号杂物间暂无修改记录
