湖南长沙市望城区人民法院关于长沙市望城区丁字街道兴城社区柏强创业园综合楼205号房产（变卖）的公告
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公 示根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次网络司法拍卖已按照上述规定通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。长沙市望城区人民法院 二〇一九年八月一日 湖南省长沙市望城区人民法院变卖公告 长沙市望城区人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在长沙市望城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（http://***.******.***/****/**，户名：长沙市望城区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于长沙市望城区丁字街道兴城社区柏强创业园综合楼***号房产，建筑面积**.**平方米，用途为工业（办公）, 总楼层**层，标的位于第*层，钢筋混凝土结构。评估价：******元, 起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 [特别提醒]*、该房产尚未办理不动产权证书，根据委托方提供的国有土地使用权证复印件，标的物使用权类型为国有出让用地，地类（用途）为工业用地，土地证为总证，未分割到户。*、该房屋已经办理预售许可证，预售证号为望房售许字（****）第****号，暂时无法办理所有权证书，需开发商办理首次登记后才能办理过户登记手续，本院不对后续网签手续及办证承担责任。竞买人须严格按照法院公告要求，在指定期限内全额支付拍卖尾款。意向竞买人原与长******签订的《购买合同》或类似购买文件及所付款项未经法院许可，不对本次拍卖产生效力。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向长沙市望城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到长沙市望城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价（即起拍价）全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。*、设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖截止日期止的工作日均接受咨询（工作日：周一至周五上午*：**-**:**，下午**:**-**:**）；展示看样的时间：本次变卖不组织看样，意向竞买人请自行前往资产所在地查看。咨询电话：***********（湖南三友拍卖肖女士）。 五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、本案标的物成交后本院依法出具确权裁定确认权属，买受人自行至相关部门办理房屋网签手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于变卖截止日期前三天与长沙市望城区人民法院联系。八、变卖竞价前，淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。变卖未成交的，竞买人保证金自动解冻（冻结期不计息）；如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十日内缴入人民法院指定账户：开户银行：长沙农村商业银行郭亮北路支行户名：长沙市望城区人民法院执行款专户账号：**************************注：请备注买受人姓名与标的物，请勿将余款直接打入支付宝账户。 九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自湘恒永房评字[****]第J*****号。特别提示：本次变卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；变卖公告以在淘宝网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。本次变卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次变卖的唯一方式，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。 标的物详情咨询电话：***********（湖南三友拍卖肖女士）法院监督电话：****-********（执行局许法官）联系地址：长沙市望城区雷锋东路**号望城区人民法院执行局淘宝技术咨询：***-***-****。 长沙市望城区人民法院二〇一九年八月一日长沙市望城区丁字街道兴城社区柏强创业园综合楼***号房产暂无修改记录
