河南新乡市红旗区人民法院关于新乡市胜利路中段新世纪广场北塔9层1604号（变卖）的公告
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网络司法变卖公告 河南省新乡市红旗区人民法院将于****年*月**日在新乡市红旗区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行为期**天的公开变卖活动(网址：http://***.******.***/law_court.htm?spm=***.******.***.*.xjlRPi&user_id=**********，户名：新乡市红旗区人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：提示：变卖公告期为****年*月*日至****年*月**日，变卖竞价期为****年*月**日至****年**月**日。具体变卖规则请见变卖公告中第四条的变卖方式。一、本次变卖对象为 位于新乡市胜利路中段新世纪广场北塔*层****号房产一套，该房建筑面积为***.**平方米。 起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省新乡市红旗区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省新乡市红旗区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。五、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户.十、变卖余款在变卖活动结束后**日内（包含双休节假日）可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*，银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：新乡市红旗区人民法院，开户银行：中信银行新乡健康路支行，账号：*******************)。*，支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*缴入法院指定账户(户名：新乡市红旗区人民法院，开户银行：中信银行新乡健康路支行，账号：*******************)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：****-*******。监督电话：****-*******。淘宝技术咨询：***-***-****。联系地址：河南省新乡市健康路**号。特别提示：*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；*、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；*、拍卖（变卖）财产已知瑕疵和权利负担；*、拍卖（变卖）财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；*、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖（变卖）财产完全了解，并接受拍卖（变卖）财产一切已知和未知瑕疵；*、载明买受人真实身份的拍卖（变卖）成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的税、费（包括但不仅限于可能多道的契税、所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。*、买受人悔拍后保证金不予退还。 新乡市红旗区人民法院二〇一九年八月一日 新乡市胜利路中段新世纪广场北塔*层****号暂无修改记录
