广东法院关于广州市增城区新塘镇凤凰城凤妍苑四街5号204房的公告
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法院公告 广州市增城区人民法院关于广州市增城区新塘镇凤凰城凤妍苑四街*号***房（第一次拍卖）的公告 公告时间：** **:**:** 广州市增城区人民法院拍卖公告（第*次）[广州市增城区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在广州市增城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://com/）进行，现公告如下：一、拍卖标的：*、广州市增城区新塘镇凤凰城凤妍苑四街*号***房，建筑面积：起拍价：.*元，保证金：.*元，增价幅度：****元。*、广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤馨苑十六街**号***房，建筑面积：起拍价：.*元，保证金：.*元，增价幅度：****元。特别提醒：拍卖标的物按现状拍卖，本院只负责向相，因政策或其他原因导致不能过户的风险由竞买人自行承担。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的（含联合竞买），应当在公开竞。申请执行人参加竞买的，需在公开竞价三个工作日前向本院提交书面申请，经本院审查核实后，可以，但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。三、依照《最高人七条，本院目前已委托******负责网络司法拍卖辅助工作，同时，由此所支出的必要费用由被执行人承担。四、协助服务： （一）咨询服务：京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：京东拍卖（广东）司法拍卖服务咨询电话：（二）看样服务：由京东广东司法拍卖服务中心提供集中看样服务。*、预约看样请编辑短信发至（工作时间内接受预约、登记）*、集中看样时间：标的*：标的*：需要看样，请提前三个工作日电话联系/短信预约确认，按时到达，法院不另行安排看样时间，如未有一人报名，则取消本次集中看样。*、看样集中地点：标的*：广州市增城区新塘镇凤口；标的*：广州市增城区新塘镇广口。五、特别提示：*、拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。*、有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买，即视为对拍，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。*、标的物按，交付时实物与询价报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行处理，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行处理。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。*、上述拍卖标的存在抵押登记记录，详细信息详见产权查册表，本院无上述拍卖标的物的钥匙。具体详情以标的现状情况为准，竞买人须自行前往了解核实。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。该案原执行案号（****）粤****执*，恢复执行案号（****）粤****。六、拍卖竞价前淘宝支付宝账户将冻结竞买人网络司法拍卖平台服务系统账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后十个自然日内缴入法院指定账户（户名：广州市增城区人民法院；开户银行：中信银行增城支行；本案案款到账账号：）否则逾期将没收保证金，按悔拍处理。填写缴款单时请在备注注明本案执行案号：（***号。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。网拍业务咨询电话：法院信访监督电话：联系地址： 广州市增城区人民法院二○一九年七月
