广东办公楼首层7号铺出租、办公楼第四层出租、办公楼首层8号铺出租、办公楼第五层出租、办公楼第三层出租
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招 标 公 告招标编号：FGNJY****-***凤岗镇集体资产交易管理中心受东莞市凤岗镇三联洋稠尾股份经济合作社委托，将对位于凤岗镇商业街昌盛南路*号-其他,商铺,办公楼使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。一、竞投项目基本情况资产编号资产性质交易面积租赁年限交易底价保证金资产地址资产图片*********,*********,*********,*********,*********经营性资产****.**平方米**年*****.**元/月******.**元凤岗镇商业街昌盛南路*号二、资产的使用范围： 商业 三、行业要求： 酒店管理行业 四、投标单位准入条件 本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。办公楼的地下室及首层大堂由承租方负责管理维护(包括卫生、水电费、所有设备维护及安全责任），首层大堂要**小时留有通道让其他楼层的人出入；承租方每年承担两台电梯年审维护费及电梯使用责任，不得违反相应环保、消防等法律法规及条例；不允许个人报名参与竞投（审核依据：营业执******等类似字眼、经营范围不可有投资类;因为该物业*-*楼已经按酒店结构改造过，所以不适用于做其他项目），注册资金需在***万元及以上。 存在以下情况的不接受报名：*、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*万元的；*、同一竞投人对同一交易标的竞得后*次弃标的；在全市范围内，同一竞投人对不同交易标的竞得后*次弃标的；*、在全市范围内，法人或自然人参加农村集体资产交易，报名交易累计*次以上不进行有效报价的；*、因承租人不按合同到期条款逾期不撤出原租用的集体资产造成纠纷的；*、法人或自然人竞得交易标的后弃标，对没收交易保证金不服引起诉讼或纠纷的；*、承租人在合同履行期内主张合同无效或违约引起诉讼或纠纷的；*、其他不良信用情况。 五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。六、申请时间镇级交易 有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于****年**月**日 **点**分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。七、意向人报名条件（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。八、交保证金竞投人必须在****年**月**日 **点**分前，将保证金存入到指定账户（说明：*、银行进账单上必须注明:FGNJY****-***；*、保证金必须以银行转账方式汇入，不接受现金存入，汇款以到账时间为准，逾期无效；*、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。账户名称：东莞市凤岗镇人民政府住房规划建设局银行账号：*************************开户银行：******东莞凤岗支行九、看样时间本中心与业主组织看样时间为：****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。十、公示时间本招标公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。十一、竞投时间竞投时间详见交易公告。十二、其它信息*合同期为**年,从****年*月*日至****年*月**日，免租期*个月（即从****年*月*日至****年**月**日止），计租期从****年*月*日至****年*月**日，第五年起递增**%（即****年*月*日至****年*月**日），第八年起递增**%（即****年*月*日至****年*月**日）。*******报名。未经出租方及上级部门审核同意，承租方不得擅自将该租赁物的部分及全部转借或转租他人，否则，将视为承租方违约并没收全部押金*承租方在参与竞投前，需通过实地勘查、出租方信息披露和向凤岗镇资产交易平台、城建、国土等部门核实，全面了解本租赁物基于历史原因仍没有办理完整房屋产权文件，报建资料、消防工程验收资料，承租方对此事实及由此可能产生的风险表示认可，并确认愿意按现状承租此租赁物。因标的物楼下的三、四、六号铺位没有独立电表，三、四号铺的电表由标的物的四楼电表分出电表，六号铺的电表由标的物的三楼电表分出电表，所以三、四号铺的电费由标的物的四楼电表代收，六号铺位的电费由标的物的三楼电表代收，代收电费单价由承租人与三、四、六号铺协商。*具体内容咨询工作人员参考详细的交易方案。十三、成交确认成交确认书签订之日起**个工作日内竞得人没有与集体经济组织签订合同或交易达成但不签订成交确认书的，视为自动放弃交易，竞得人缴纳的交易保证金不予退回，并归集体经济组织所有。十四、联系方式东莞市凤岗镇三联洋稠尾股份经济合作社联系人： 房苑秀 联系电话： ****-******** 凤岗镇集体资产交易管理中心联系地址： 东莞市凤岗镇政通路*号行政办事中心二楼 联系电话： ****-******** 网址： http://***.******.***.cn 凤岗镇集体资产交易管理中心二*一九年八月二日附件*
