出租增城区仙村镇仙村*号（益华楼）*** 出租增城区仙村镇仙村一路**、**、**、**、**、**、**、**、**号（益华楼）***所属地区：广东 发布日期： 地 址:仙村镇仙**号（益华楼）***为现公安门牌地址;证载地址为：仙村镇仙村一路**、**、**、楼） 项目编号: 出租底价: 面积: 截止时间: 租赁期限: 出租用途:其他 说明:商业（不得作餐饮业使用，不得用于生产、加工、经营及存放易燃易爆炸、有毒等危险物品，且不能使用明火。如果出租标的为非空置且由原承租方承租，可在符合国家消防安全及环保规定的前提下按原出租用途使用) 特 色: 公告 该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。 如有意向，请于公告期内（截止日**时之前） 我要报名 ，期待您的参与！ 报名指引。 温馨提示： ①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号告（通知以系统为准）。请意向方务必及。 出租标的信息 出租标的基本信息 出租底价 是否允许网上报名 是 价格说明 首年每月，从第三年起每年租金在上一年度基础上递增*%。 支付方式 租金，每月租金于当月第**日以现金或银行转账的形式向出租方支付。 资产来源 行政事业单位房屋出租 产权隶属关系 区属 出租标的详细信息 标的所在地址 仙村**号（益华楼）***为现公安门牌地址;证载地址为：仙村镇仙村一路**、**、**、**、**、**、**、**、**号（益华楼） 标的所在区域 增城区 出租类别 出租用途 出租面积（总面积） **.* 平方米 租赁期限 出租面积描述 免租期限 *个月（若原承租方承租则无免租期） 出租标的权证信息 权证名称 房地产权证 权证编号 粤房地证字第C 权证所列示的建筑面积 ****.** 权证所列 商住 出租标的使用情况 标的使用情况 占用 租赁期情况 原租赁期满 是否 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 交易条件与承租方资格条件 挂牌信息 挂牌开始日期 挂牌公告期 ** 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（*）个， 按照（**）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期 补充延牌说明 首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（*）个，不变更挂牌条件，按照**个工作日为一个周期延长，最多延长*个周期。 看样事项 组织 如不变更条件进行两次信息发布（含延长周）后仅有*家，经批准及公示*个工作日无异议后协议交易。如征交易保证金的，选择以下交易方式：网络竞价 报价方式 多次报价 交易条件 *.承租方须于广州产权交易所发出《签书》自广州产权交易所、承租 *.承租方须于《成交确认书》生效且在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起*个工作日内与出租方签订租赁合同。 *.承租方须于签订《成交易服务费标准如下：按照出租标的首年租金（按**个月计算）成交价格的*%向广州产权交易所支付交易服务费。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 *.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对，对标的现状进，认同，并对承租交易标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。 *.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 是否允许联合承租 不允许 交易 是否收取交易保证金 是 交易保证金收取方案 收取方式为固定交易保证金，金额为****元。 交易保 交易机构资格确 交易保证金 经资格确认后*个工作日内**:**前缴纳(以银行到账时间为准) 交易保证金交纳方式 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳) 交易保证金交纳账号 收款单位：广州产权交易所，账号:**** **** **** **，开户行：平安银行广州越秀支行 保证内容 （*）意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；（*）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（*）意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；（*）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； （*）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》，并按约定足额支付交易服务费； （*）遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 处置方法 （*）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （*）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所（*）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方 交易条件 承租方资格条件 *. 意向方须于公告期内（截止日**时之前）在广州产权交易所官网（com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。*. 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法 重大事项及披露内容 *.本出租标的权属人为增城市房产管理局、新塘房管所、增城市国土资源和房屋管理局新塘房管分局、市国土资源和房屋管理局新塘房管分局、*.出租方按出租标的的现有质量、现状和指定的用途出租，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。*.标的如为非空置出租的，出租方在签订合，租期起算日以租赁合同约定为准且视为实际交付之日。否则，待出租方收回出租标的，具备交付条件的情况下以实际交付出租标的之日与新承租方另行补充协议来明确租期起算日。若签订合同半年之后，因无法清退占用人导致出租方无法交付房屋的，交易双方可保留本次交易直至出租方交付场地，或承租方可提出终止本次交易，已签署的租赁合同自行解除，交易双方不得就租赁合同的解除追究对方及广州产权交易所的责任。承租方需自行承，包括但不限。*.如出租标的权属证明用途与出租用途不一致的，改变出租用途须依法经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准。如因上述原因未获得有关部门批准造成承租方无法经营使用的，租赁合同自行解除，交易双方不得就租赁合同的解除追究对方及广州产权交易所的责任。*.出租标的地址为现公安门牌地址，如与证载地址不一致的，以出租标的地址为准。 意向方递交资料清单 是否需要提供纸质材料 否 是否需要上传电子文档 是 意向方递交资料清单 意向方应于公告期内（截止日**时之前）在广州产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。意向方如被确认，须于签订成交（自然人应签名确认）的复印件，视为其违约。广州产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方，其交纳的保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所和出租方所有。根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片）：*、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（*）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（*）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（*）广州产权交易所要求的有关资料。*、自然人应提交：（*）意向承租方身份证；（*）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（*）广州产权交易所要求的有关资料。 出租方信息 出租方名称 广州市增城区新塘房屋管理所 出租申请与承诺 广州产权交易所： 本出租方提出申请，将合法持有。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依，作如下承诺： *、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； *、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意； *、本出（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 房产图片注：图片仅，标的现状。 地图注：地图定位仅供参考，标的具。 联系人信息 交易 联系人 黄小姐，曾小姐 联系方式 **** 附件材料 《增城区直管公房(非住宅)租赁合同》 与精选项目比较 附件: