广东法院关于江门市蓬江区堤中路68号首层18-2号商铺的50%产权的公告
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法院公告 江门市蓬江区人民法院关于江门市蓬江区堤中路**号首层**-*号商铺的**%产权（第一次拍卖）的公告 公告时间：** **:**:** 江门市蓬江区人民法院关于拍卖江门市蓬江区堤中路**号首层 江门市蓬江区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在江门市蓬江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:https://com/****/**,户名：江门市蓬江区区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： 江门市蓬江区堤中路**号首层**-*号商铺的**%产权。（上述铺位**%的评估价值约为****元）元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竟买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。拍卖成交后直接。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒: *、拍卖标的的交易及过户按标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向当地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格, 过户风险自行承担。*、慎重决定竞买行为：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，******调查情况就拍卖标的物已知的瑕疵作了说明。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供，不构成对标的物。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的。*、对拍卖标的物能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未出房产证的房屋，拍卖人不作可出证的任何承诺。三、需要预约看样的请先致电：进行预约登记，预约后另行通知具体的看样时间、地点，预约登记截至*时止，过时不予登记看样。案件当事人联系电话：骆先生。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后，将自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、买，如参与竞投和买受，视为了解。八、拍卖，凭法院出变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及有可能存在的物。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。九、过户的税费及补缴的所有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税，由于税务部门，无法在评估价格上扣除。十、办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，我院。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。（本次拍卖房屋有人居住）十一、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前两天向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十三、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在*时前缴纳入法院指定账户（ 户名：江门市蓬江区人民法院；开户行：建设银行江门分行象山支行；账号：），缴款时须在备注栏注明[(***号案XX号商铺拍卖款] ,并用手机将汇款凭证拍成照片发送到上（短信本院不作回复），本院确认上述款项入账后，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十四、司法，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十六、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：黄法官、钟书记员法院监督电话： 淘宝技术咨询电话：联系地址：网址：http://gov.cn详细信息可在 人民法院诉讼资产网(gov.cn) 上查询。 江门市蓬江区区人民法院
