广东碧湖村（东深公路边）商住楼第二栋三至五楼出租
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招 标 公 告招标编号：FGNJY****-***凤岗镇集体资产交易管理中心受东莞市凤岗镇塘沥股份经济联合社碧湖分社委托，将对位于碧湖村东深公路边-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。一、竞投项目基本情况资产编号资产性质交易面积租赁年限交易底价保证金资产地址资产图片*******经营性资产****.**平方米*年******.**元/年*****.**元碧湖村东深公路边二、资产的使用范围： 商业 三、行业要求： 本标的物按现状出租；本标的物不能作工业用途，水电需由中标方自行报建安装。 四、投标单位准入条件 本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。为了配合创文建设，做好城市品质提升，并负责周边环境整治，不能用于存放废品，存放有污染环境的物质，不租给对环境有污染的企业或个人，对环评不合格的一律不租。 存在以下情况的不接受报名：*、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*万元的；*、同一竞投人对同一交易标的竞得后*次弃标的；在全市范围内，同一竞投人对不同交易标的竞得后*次弃标的；*、在全市范围内，法人或自然人参加农村集体资产交易，报名交易累计*次以上不进行有效报价的；*、因承租人不按合同到期条款逾期不撤出原租用的集体资产造成纠纷的；*、法人或自然人竞得交易标的后弃标，对没收交易保证金不服引起诉讼或纠纷的；*、承租人在合同履行期内主张合同无效或违约引起诉讼或纠纷的；*、其他不良信用情况。 五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。六、申请时间镇级交易 有意竞投者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作，并于****年**月**日 **点**分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。七、意向人报名条件（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。八、交保证金竞投人必须在****年**月**日 **点**分前，将保证金存入到指定账户（说明：*、银行进账单上必须注明:FGNJY****-***；*、保证金必须以银行转账方式汇入，不接受现金存入，汇款以到账时间为准，逾期无效；*、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。账户名称：东莞市凤岗镇人民政府住房规划建设局银行账号：*******************开户银行：******东莞凤岗支行九、看样时间本中心与业主组织看样时间为：****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。十、公示时间本招标公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。十一、竞投时间竞投时间详见交易公告。十二、其它信息*、该租赁物面积为****平方米，出租金额为：每年租金不低于******元/年，即每月租金不低于*****元（即每月每平方米租金不低于约**元）（一切税费由承租方负责）。本标的出租期为*年，由****年*月*日至****年*月**日止。免租期为一个月，从****年*月*日至****年*月**日止。*、采用明标明投、价高者得的交易方式。*中标者在承包经营期间所发生的消防安全等一切责任由中标者负责。不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。合同正式订立后，承租方未经出租方及上级部门审核同意，承租方不得擅自该改变经营用途将本标的部分或全部转借或转租他人，否则，将视为承租方违约并没收全部押金。*、承租方在参与竞投前，需通过实地勘查、出租信息披露和凤岗镇资产交易平台、城建、国土等部门核实，全面了解本租赁物基于历史原因仍没有办理完整房屋产权文件、报建资料、消防工程验收资料，承租方对此事实及由此可能产生的风险表示认可，并确认愿意现状承租此租赁物。*、我村承诺以上立项内容将与合同主要条款一致，否则合同无效，所造成的所有法律责任由我村承担。十三、成交确认成交确认书签订之日起**个工作日内竞得人没有与集体经济组织签订合同或交易达成但不签订成交确认书的，视为自动放弃交易，竞得人缴纳的交易保证金不予退回，并归集体经济组织所有。十四、联系方式东莞市凤岗镇塘沥股份经济联合社碧湖分社联系人： 张丽燕 联系电话： ****-******** 凤岗镇集体资产交易管理中心联系地址： 东莞市凤岗镇政通路*号行政办事中心二楼 联系电话： ****-******** 网址： http://***.******.***.cn 凤岗镇集体资产交易管理中心二*一九年八月六日附件*
