山东曲阜市人民法院关于曲阜市财富大厦911室商业房地产（第二次拍卖）的公告
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曲阜市人民法院关于拍卖曲阜市财富大厦***室商业房地产(第二次拍卖)的公告 曲阜市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在曲阜市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：曲阜市人民法院人民法院，法院主页网址：***.******.***/区号——参见全国法院页面：https://***.******.***/court_list.htm ），现公告如下：一、拍卖标的：曲阜市财富大厦***室商业房地产起拍价：******元,保证金：*****元，增价幅度：****元，评估价: ******元。标的物概况：位置状况标的对象位于曲阜市财富大厦，附近有曲阜**/*K**路、曲阜***路、***路等多路公交车通过，交通方便，道路通达性较好。实体状况标的对象为**层钢筋混凝土结构楼房，外墙面瓷砖，***号房：地面瓷砖，纸面石膏吊顶，成套木门，卫生间地面及墙面全瓷；***号房：瓷砖地面，纸面石膏吊顶，内墙壁纸，成套木门，卫生间地面及墙面全瓷；***号房：地面瓷砖，石膏板顶，墙面木护板，成套木门；标的对象水、电、宽带、通讯、中央空调、电梯等配套齐全。因当事人原因，除***号、***号、***号外注册房地产估价师未能进入估价对象内部进行查勘，本次评估假定估价对象内部为简单装修，请报告使用人注意。权属状况根据提供的《标的委托书》：房屋所******身份证号--不动产登记证号（或所有权证号，或土地证号）--房屋坐落曲阜市财富大厦房屋状况序号房号房屋所在层建筑面积（㎡）设计用途*******.**---土地状况使用权类型使用权面积地类（用途）终止日期国有出让用地--商业--不动产限制信息是否有效是是否有预告--是否有抵押--是否有异议登记否是否有查封是是否有预抵-- 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行前往拍卖标的所在地看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的因办证、过户及移交时所涉及的税、费依照相关法律、法规、司法解释的规定办理，详情咨询相关职能部门，如房产交易中心、税务局等。拍卖成交后，由买受人自行上房，如因此标的物上房产生的争议，可通过诉讼程序解决。六、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，交易过程中产生的买卖双方的税费均由买受人承担。*．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费，交易过程中产生的税费均由买受人承担。*、法院不承担腾房义务，买受人自行负责腾房。 七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户, 并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢**号曲阜市财富大厦***室商业房地产的拍卖余款”。（户名：曲阜市人民法院，开户银行：******济宁曲阜支行，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。温馨提示：本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：****-*******孔法官支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。网络拍卖司法辅助机构：山东产权交易中心。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。曲阜市人民法院二*一九年七月十七日 曲阜市财富大厦***室商业房地产暂无修改记录
