湖南衡阳市中级人民法院关于衡阳市雁峰区解放路121号宇元万向城1299号商服（第二次拍卖）的公告
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湖南省衡阳中级人民法院关于对衡阳市雁峰区解放路***号宇元万向城****号商服进行拍卖的公告?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"?xml:namespace湖南省衡阳市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在湖南省衡阳市中级人民法院京东网司法拍卖(变卖）网络平台上（网址：http://***.******.***/****）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物拍卖对象坐落于衡阳市雁峰区解放路*********所属用地上，土地系出让土地性质。拍卖标的物房号为：衡阳市雁峰区解放路***号宇元万向城****号，用途：商服，建筑面积：**.**平方米，评估价为：**.**万元，起拍价：**.**万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元(以及其整倍数)。备注：该房产法院不负责办证，请买受人自行到相关部门咨询。二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于****年**月**日前一同到衡阳市中级人民法院办理委托手续，并于竞买成功后一同到衡阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且不低于起拍价，方可成交。 五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询， 标的物详细信息及看样问题请咨询承办法官，联系电话：****-*******（王法官）。预约看样或自行看样，请于****年**月**日前预约看样，如不预约，本院将不安排看样。六、重要提示：*.拍卖成交并且买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等法律文书，由买受人至相关管理部门办理标的物权属变更手续；*.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担；*.因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，本院对房产过户时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担；*.成交后，标的物按交付时现状为准，房产及国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。七、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入衡阳市中级人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户（户名：湖南省衡阳市中级人民法院执行款专户 ，开户银行：中国******湖南省衡阳市分行，账号：******************）。{请注明执行案号：（****）湘**执字第***号}。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。https://***.******.***/user/issue/***-****.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 标的物情况介绍摘录自估价报告编号：衡鹏信评字[****]第***号咨询电话：****-*******/****-*******监督电话：***********京东技术咨询：**********联系地址：湖南省衡阳市蒸湘区解放大道**号。网址: http://***.******.***/****）详细信息可在“人民法院诉讼资产网 （***.******.***.cn）”上查询。 湖南省衡阳市中级人民法院 ****年*月*日衡阳市雁峰区解放路***号宇元万向城****号商服暂无修改记录
