标的基本信息项目编号AH****DF******监测编号标的名称金寨县老城区**处经营性房屋及车库招租标的*：梅江路***出租底价（万元）*.*挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产概述金寨县老城区**处经营性房屋及车库招租标的*：梅江路***资产包概述*、出租标的分别位于金寨县老城区梅江路、史河路、南溪路。标的清单见《动态报价须知》，出租标的部分闲置，部分即将到期。 *、出租标的现租赁在用的，原承租人在同等条件下享有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该标的房屋的优先承租权。 *、租金一年支付一次，先付租金后使用。承租方在签订《房屋租赁合同》前须按各标的对应履约保证金与年租金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。《房屋租赁合同》具体内容以出租方制定的《房屋租赁合同（签约范本）》（详见附件）为准，承租方不得在承租后对《房屋租赁合同》提出任何异议。 *、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方在报名参加竞租前须根据标的情况自行踏勘现场，不得在承租后对标的提出任何异议。 *、以上标的均未设定抵押权，且出租方不设定免租金装潢期。 *、标的具体情况参见《安徽公信资产评估事务所资产评估报告》皖信评报字【****】***号。 *、现场勘查联系人：张鹏?联系方式：****-*******。标的资产信息出租标的基本信******开发楼第*层门面出租面积(平方米)**.**出租用途出租期限(年)*免租期限(年)配套设施租金挂牌价格（元）租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米)权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至 　 止出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金（元）原租赁合同租金（元）租金评估值（元）正文结束 交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期* 个自然日是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期价款支付方式一次性支付 ，优先权人是否放弃优先购买权否（不放弃）重大事项及其他披露内容*、竞价保证金不得他方代交。*、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。*、合同期满，如该房屋继续对外出租，承租方享有同等条件下的优先权。*、为保护交易各方的合法权益，出租方在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出租方和安徽省产权交易中心有权扣除意向承租方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：?（*）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（*）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。与出租相关的其他条件一、相关事项*、承租方使用上述房屋及车库必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，所有标的均不能用于从事博彩、棋牌等娱乐行业和工业生产企业，处于住宅楼一层的标的门店不能从事餐饮行业（先前已从事餐饮行业的除外）。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 *、出租标的按移交时的现状进行移交（含水电现状等），出租方不负责水电接入和承租期内维护，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 *、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。*、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 *、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。*、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。出租标的如因社会公共利益或城市建设需要被依法征用时，租赁合同自动解除，承租方在接到《收回租赁房屋通知》后**日内按装修现状交还租赁房屋，固定装修成果无偿归出租方所有，并不得要求租赁房屋的装修、装潢、停业、搬迁等损失，双方互不承担责任。租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 *、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分除可移动资产外，其它全部无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同期满或终止后*日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。*、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起*个工作日内到安徽省产权交易中心金寨分中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后当日内与出租方签订《房屋租赁合同》。*、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。二、报名登记：*、报名登记时间：****年*月*日-****年*月**日**:**时止；报名登记地址：安徽省产权交易中心金寨分中心（金梧桐政务中心****室）。*、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心金寨分中心提出申请，办理相关手续并交纳竞价保证金。（到账截止时间为【****年*月**日】**:**前 ，不计息）：（*）承租申请书； （*）意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交企业营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；（*）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件； （*）意向承租方为自然人的应提交身份证复印件；（*）确定承租方后，承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定结算首年租金。非原承租方未能被确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额竞价保证金；原承租方未能被确定为承租方的，待原承租方腾空房屋移交给出租方后，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额竞价保证金；（*）本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。以上资料为复印件的须加盖单位公章。三、承租方确定方式：*、该项目采取网络动态报价，最高报价者得方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，参与网络动态报价，本次网络动态报价分为自由报价和限时报价两个阶段。*、完成现场报名的意向承租方，还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站（网址：http://***.******.***.cn/）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。具体操作流程详见《动态报价须知》《竞买人使用手册》。注：《动态报价须知》《竞买人使用手册》《租赁合同范本》请从[与出租相关的其他条件]附件下载。 处置方案组织交易方式动态报价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件*、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）、其他组织、个体工商户，具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租。 *、不接受联合体参与竞租。*、国家法律、行政法规规定的其他条件。是否允许联合承租否保证金设定收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*,***.**元。 交纳时间交易机构受让登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式银行转账 交纳账号 收款单位:安徽省****** 账号:*********************** 开户行:安徽金寨******营业部(线下转账使用)保证内容（*）报价最高的意向承租方按交易规则的约定与出租方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（*）承租方应按交易规则的约定与出租方签署《资产交易合同》。处置方法（*）若意向承租方未被确认为交易标的承租方的，在竞价活动结束后，本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。（*）报价最高的意向承租方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。（*）承租方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。出租方信息出租方名称金******注册地（住所）法定代表人注册资本（万元）经济类型企业类型（经济性质）所属行业社会信用代码或组织机构代码*****************D经营规模小型内部决策情况委托申请与承诺安徽省产权交易中心：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：*、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；*、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；*、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。经办人联系方式交易机构联系人唐小波、陈建兴（合肥）交易机构联系电话***********、****-********(合肥）交易机构联系传真交易机构联系邮箱chenjianxing@***.******.***交易机构联系地址其他附件材料与转让相关的其他条件查看附件信息标的图片受让方应提交的材料 意向承租方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，意向承租方还应提交的材料联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）需要需要需要竞价报名请到网址：http://***.******.***.cn/portal/page?to=proUtrm&proId=*f**edb*e*f****c*ac***c*****b***&packId=ba***********a*a*ca*****ed*ede*a