河南荥阳市人民法院关于荥阳市荥泽大道与康泰路交叉口东南侧意墅蓝山小区73号楼3单元11层1109号房屋（第一次拍卖）的公告
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网络司法拍卖公告 河南省荥阳市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在荥阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：荥阳市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：荥阳市荥泽大道与康泰路交叉口东南侧意墅蓝山小区**号楼*单元**层****号房屋一套。所在层数为第 ** 层，全楼共**层，用途为成套住宅，钢混结构，面积***.**平方米，三室二厅一厨一卫。起拍价：**.*万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*天向荥阳市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 荥阳市人民 法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之日起至****年*月**日** 时止工作日工作时间接受咨询（双休日、节假日除外），咨询电话：***********。有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后*个工作日内缴入法院指定账户(户名：荥阳市人民法院执行款专户 ，开户银行：******荥阳支行 ，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自豫郑宏信评字【****】第******A号评估报告。标的物详情咨询电话：*********** ****-********（冯法官)法院监督电话： ****-********淘宝技术咨询电话：***-***-**** 荥阳市人民法院二〇一九年八月十三日 司法网络拍卖房产个人贷款须知 *、为了提高我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。*、为了方便竞买人申请贷款，请竞买人至迟在开拍前**天向银行申请贷款并提交相关材料。*、竞买人须符合国家限贷政策要求，具体的贷款金额、比例、利率和贷款流程等以银行规定为准；*、如因竞买人原因未经银行预审贷款资格，造成无法办理贷款又不能全额支付拍卖价款的，视为竞买人违约，责任自负。贷款审批银行：*、郑州市市郊农村信用合作联社柳林信用社地址：郑州市金水区三全路花园路交叉口向西**米路北联系人： 贺海燕 电话：******************郑州荥阳支行地址：荥阳市索河路***号（索河路与万山路交叉口东北角）联系人： 张占海 电话：*********** 固定电话：****-***************郑州未来大道支行地址：郑州市金水区未来路与顺河路交叉口东南角联系人： 孙玉娟 电话：*********** 王卫青 电话：***********固定电话：****-******** 特别声明：拍卖结束后请务必按公告交款日期将剩余尾款交纳到我院指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。
