山西太仓市人民法院关于太仓市城厢镇弇山西路126号幢商铺F3990室不动产（变卖）的公告
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太仓市人民法院关于 太仓市城厢镇弇山西路***号幢商铺F****室不动产变卖的公告本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖，现将相关内容公告如下：一、变卖标的： 太仓市城厢镇弇山西路***号幢商铺F****室，房屋所有权******，房屋用途为商业，房屋注册证号为*********、建筑面积**.**㎡（分摊建筑面积**.**㎡）,套内建筑面积**.*㎡。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及议价笔录〕评估价(议价)：******元变卖价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。二、竞价时间：****年*月*日**时至****年**月**日**时止；根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，暂缓、中止或撤回变卖。本院变更变卖时间的，将在淘宝网司法变卖网络平台重新公告。三、变卖方式：*.网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托******在拍卖期间对上述财产的相关信息接受咨询及组织看样等工作，咨询电话**********，或关注“农润资产”微************承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。农润资产可另行提供金融服务，有意者请自行联系，与法院无关。五、特别提醒：*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。*.无证房产即使成交本院也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理（包括拆除、没收等法律后果），本院概不负责，且支付的变卖款项本院不予返还。*.该标的物以实物现状拍卖（变卖）为准，若标的物内有固定装修则拍卖（或变卖）价已包含固定装修物，但不包括室内可移动动产。*.本标的物为预售商品房，已经办理商品房初始登记备案手续，尚未取得不动产权证，本次拍卖标的物土地及房屋符合登记要求，并在将来某一时点能进行合法的土地使用权分割转让及房屋产权登记。 办理房屋登记需要一定的工作时间，交付一定的费用，同时也存在因国家相关房产登记政策、无法提供有关材料或其他原因导致无法办理权属登记的可能性，该风险由买受人自行承担。*.该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。*.涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。限购情况由买受人自行到有关部门咨询、了解，拍卖人不承担责任。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对变卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。特别提醒：*.本院拍卖、变卖被执行人的财产，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。*.有关缴纳税费的情况，竞买人可至税务部门了解详情。咨询电话：****-********。*.该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。七、对上述标的权属有异议者，请于标的物变卖开始前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话:**********（******）；监督电话:****-********；淘宝咨询电话***-***-****（仅针对淘宝后台技术服务、操作情况，对于标的物的情况、看样、过户、售后等问题不予接待）太仓市人民法院联系地址：太仓市城厢镇半泾南路**号； 江苏省太仓市人民法院太仓市城厢镇弇山西路***号幢商铺F****室不动产暂无修改记录
