北京青岛海事法院关于日照市黄海一路南、北京路东蓝天世贸大厦001幢01单元01-401号办公房地产（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
青岛海事法院关于变卖位于日照市黄海一路南、北京路东蓝天世贸大厦***幢**单元**-***号办公房地产的公告青岛海事法院将于****年*月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在青岛海事法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：青岛海事法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、变卖标的：日照市黄海一路南、北京路东蓝天世贸大厦***幢**单元**-***号办公房地产。变卖价：*******元人民币，保证金：**万元人民币，增价幅度：****元人民币及其整倍数。变卖标的：该房屋位于日照市黄海一路南、北京路东蓝天世贸大厦***幢**单元**-***号，证载建筑面积***.**平方米，其中套内建筑面积***.**平方米，规划用途：办公，房屋所有权证：日房权证市字第***********号，房屋所有权人：宋彦强，共有状况：单独所有，房屋总层数：**层，该拍卖房屋位于*层。所属土地状况：国有土地使用证：日东国用（****）第****号，地号：**-**-*，土地使用权取得方式为出让，使用年限至****年**月**日止。具体拍卖标的物详见评估报告。特别说明：该房产内有租户，尚在租期中。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：*.竞买人须承诺，自行询问并遵守当地限购、限贷等法律法规政策，上述产权过户登记须以符合国家及日照市现行有关房地产调控规定为前提，否则不予办理产权过户登记手续，自行承担转让标的无法过户的风险。*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、其他相关条件*.标的物过户登记手续由买受人凭法院出具的所有权移交证明自行到登记部门办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。*.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准，对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。*.该拍卖标的为办公房地产，内有人员办公，法院不承担腾房义务，买受人须与承租人协商解决。六、对上述标的权属有异议者，自公告之日起*个工作日内与本院联系。七、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明（具体证明材料以法院要求为准，请提前咨询法官），逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。九、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价成功后的七日内缴纳，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁**执恢*号日照市黄海一路南、北京路东蓝天世贸大厦***幢**单元**-***号办公房地产拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：青岛海事法院开户银行：农行青岛东海西路支行账号：******************、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：于法官****-******** 山东司辅（拍卖咨询）****-******** ***********联系地址：青岛市崂山区云岭支路*号。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：***-***-**** 青岛海事法院 二〇一九年八月十五日 日照市黄海一路南、北京路东蓝天世贸大厦***幢**单元**-***号办公房地产暂无修改记录
