广东广东省信宜市人民法院关于广西南宁良庆区凯旋路9号海尔·青啤东盟联合广场3号楼1503号房（第二次拍卖）的公告
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拍 卖 公 告 广东省信宜市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）拍卖被执行人秦军所有的位于广西南宁良庆区凯旋路*号海尔·青啤东盟联合广场*号楼****号房，房产为预售、商品房，无房产证。现公告如下：一、拍卖标的：拍卖被执行人秦军所有的位于广西南宁良庆区凯旋路*号海尔·青啤东盟联合广场*号楼****号房。基准价格：*******元，起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度：****元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前携带相关证件到信宜市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到信宜市人民法院办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：看样请联系拍卖辅助机构柳州市******黎经理（电话：***********）、蒙经理（电话：***********），看样需提前预约，******安排的时间为准。特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表本院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院承办人苏山（电话：****—*******、***********）及相应行政职能部门了解、核实。如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款及融资等收费服务的，可自行与该机构协商，与本院无关。 四、本次拍卖活动具有延时出价功能。在拍卖活动结束前*分钟内，如果竞买人出价竞拍，那么该标的拍卖结束时间在此次出价的时间的基础上自动延时*分钟，如果有竞买人继续在延时后拍卖结束前的*分钟内出价，则循环往复直至没有竞买人出价时，延时拍卖结束。五、拍卖方式及规则：整体增价拍卖，即从起拍价开始以递增方式竞价。*人以上报名且出价不低于起拍价时拍卖成交。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，由法院依法处理。六、特别提示：标的物为预售房，以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人须自行了解本次拍卖标的相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参与竞买均视同对拍卖标的完全了解，接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。八、本次拍卖标的所涉及的一切税、费、金和所需补交的相关税、费、金（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用等）及该财产原所有人有可能存在的一切欠费和办证过程中所产生的办证、过户等所有费用，均由买受人自行承担和支付。应支付的税、费等具体金额请竞买人自行查询核实，法院对此不作任何保证和承诺。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款可通过支付宝转账或银行转账在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户（户名：信宜市人民法院，开户银行：工商银行信宜市支行，账号：*******************），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（****）粤****执***号拍卖款]，并及时与承办人联系，成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取，期间所需时间约十个工作日左右，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院通知买受人办理有关财产和凭证的交接手续，凭法院出具的拍卖成交裁定书、协助执行通知书自行至相关主管部门办理标的物权属变更手续。法院不负责、不保证拍卖财产的办证及过户，买受人自行负责办理相关手续并承担相应的法律风险。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。网络司法拍卖热线电话：****—*******。监督电话：****-*******。联系地址：广东省信宜市人民法院。网址:
http://***.******.***.cn/。 广东省信宜市人民法院二○一九年八月七日广西南宁良庆区凯旋路*号海尔·青啤东盟联合广场*号楼****号房暂无修改记录
