山东东营市垦利区人民法院关于山东万邦化学工业有限公司所有的位于东营港经济技术开发区国有土地使用权及地上附着物（第二次拍卖）的公告
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东营市垦利区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在东营市垦利区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市垦利区人民法院，法院主页网址: ***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：拍卖对象为******所占有的房屋建筑物**项、构筑物及其他辅助设施**项、管道和沟槽*项、机器设备**项及国有土地使用权*项的市场价值；拍卖范围为******所占有的房屋建筑物**项、构筑物及其他辅助设施**项、管道和沟槽*项、机器设备**项及国有土地使用权*项。详见资产询价明细表。*、拍卖对象财产范围： 拍卖对象包括******所有的位于东营港经济开发区国有土地使用权一宗、地上附着物及机器设备。*、拍卖对象基本状况：拍卖对象位于东营港经济开发区，港西三路以东、港城路以北，东距疏港高速约*.*公里，附近有德阳化工、海科瑞林化工等单位。 （*）房屋建筑物主要包括：办公调度楼、职工餐厅、职工公寓、车间*、车间*、车间*、仓库*及其他附属设施。其中：办公调度楼、职工餐厅、职工公寓为砖混结构，外墙刷灰，部分墙体脱落；铝合金窗，石膏板吊顶，室内水电等基础设施基本齐全，地面瓷砖；楼梯踏步大理石，木艺扶手；卫生间地面瓷砖，pvc吊顶；车间*、车间*、车间*、仓库*为钢结构厂房，塑钢窗，水泥地面，外侧钢板部分锈蚀，屋面漏水，仓库*屋面板缺失严重。该地块已办理《建设用地规划许可证》，证号：***************；已办理《建设工程规划许可证》，证号：***************，核发建筑包括办公楼、职工公寓、*#-*#车间、*号仓库；未办理施工许可证。（*）构筑物主要包括：硬化地面、厂区围墙及厂区内水池等。硬化地面包含混凝土硬化地面（部分位置起砂）及大理石铺设地面（基本完好）。厂区围墙为混凝土基础的塑料栅栏，混凝土起砂严重。厂区内水池仅有主体部分，外立面未做处理混凝土裸露。（*）管道沟槽主要包括：排水沟及各种输送管线。排水沟为砖混结构。输送管线保温层破损，表面锈蚀严重基本丧失使用价值。（*）机器设备主要包括数字式电子汽车衡*台，工业冷水机组*套，固定式螺杆压缩机*台、变压器及控制柜**台、隔膜压缩机*台、三氟化硼生产装置*套、反应锅（**立方米）*台、反应釜*台、对笨二酚氧化装置*套、对笨二酚还原装置*套、对笨二酚后处理装置*套、双锥回转真空干燥机*台、地源热泵*套、蒸汽锅炉*套等设备，所有设备已长期处于闲置状态，无维护保养措施，腐蚀老化严重，大部分设备装置已经报废，基本丧失使用价值。（*）土地面积******.*平方米，土地证编号：东国用（****）-第**-******号。使用权类型：国有、出让； 终止日期：****年**月**日；地类（用途）：工业用地；坐落：东营港经济开发区；土地使用权人：******。评估价：********元，起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：******元。 二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关税法规定，由买卖双方各自承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执恢**号拍卖余款”。户 名：东营市垦利区人民法院账 号：*******************开户行：******东营垦利支行十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、可贷款拍品的贷款须知：（*）对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前三个工作日拨打山东司辅咨询电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。（*）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。（*）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。（*）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****山东司辅电话：*********** 东营市垦利区人民法院 二〇一九年八月十五日 ******所有的位于东营港经济技术开发区国有土地使用权及地上附着物暂无修改记录
