浙江冠苑小区5幢3-4层整体出租
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标的信息 标的信息项目名称冠苑小区*幢*-*层整体出租挂牌开始时间****-**-**挂牌截止时间 ****-**-**项目编号ZJ****DF******挂牌价格 ***.******万元(首年)标的所在地- 冠苑小区*幢*-*层（*号楼*-*层）出租面积(平方米)约****.****出租用途 非住宅（除有关法律法规、地方政策规定不允许的用途外）租期*-*年（含免租期）免租期**天目前状态空置其他情况说明权证相关信息：无产权证交易条件与承租方资格条件 交易条件与承租方资格条件一、交易条件与承租方资格条件承租方资格条件承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业及其他组织；承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。交易条件*.租金挂牌价格：首年***.*万元，第三年起每年在上一年的基础上递增*%。
*.竞租保证金：**万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额转为首年租金及履约保证金的一部分，及时转付至出租方指定账户。
*.履约保证金：首年实际成交价的**%。
*.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
*.出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
*.出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
*.出租房屋按现状交付使用（有原承租户的按腾退后拆除的现状交付），交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
*.租赁商铺按现状出租，除主体结构安全以外的水电、设施维修，下水道疏通赌漏均由承租方承担。
*.本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
**.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。
**.因本处标的无房屋产权证，承租方须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判、决策及认可，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋租赁备案证、房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对承租方无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。公告期限和其他事项*.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止共**个工作日， 期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 （日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：上城区望江东路***号望江国际中心*号楼********），逾期无效******在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。
*.若挂牌公告期内，未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以*个工作日为一个周期延长，延长挂牌**个周期。
*.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
*.意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、 注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
*.意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（*）《承租意向登记表》及其备注清单中所列的材料 ；
（*）产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。是否自动延牌是三、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为***,***.**元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式中信银行账号转账 中信银行账号收款单位:****** 账号:******************* 开户行:中信银行杭州天水支行出租方信息 出租方信息出租方名称浙******出租方联系人王经理出租方联系电话 ****-********出租方联系地址 经办人联系方式交易机构联系方式交易机构联系人林先生交易机构联系电话 ****-********交易机构联系地址 杭州市上城区望江东路***号望江国际中心*幢**层****室交易机构联系传真 ****-********其他附件材料 提示：项目不需要提供附件材料。其他附件材料标的图片
