江苏[新]启东市鑫城城镇建设开发有限公司启东市惠萍镇窑厂地块房地产开发项目启东市惠萍镇窑厂地块等资格后审公告
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项目编号A****************项目名称启东市******启东市惠萍镇窑厂地块房地产开发项目标段编号A**********************标段名称启东市惠萍镇窑厂地块房地产开发项目工程类型施工启东市惠萍镇窑厂地块房地产开发项目
招标公告
*. 招标条件
本招标项目启东市惠萍镇窑厂地块房地产开发项目（第三次）（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市******，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，因第二次招标失败，现对该项目重新进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*. 项目概况与招标范围
*.*项目概况
***.******.***建设地点：启东市惠萍镇镇区
***.******.***建设规模：项目用地面积*****平方米，*.**＜容积率≤*.*；
***.******.***投资估算：*****万元***.******.***开发周期：
*.设计周期：**日历天（含节假日），其中：中标之日起**天内根据本地块规划条件（容积率不得低于*.**）完成方案设计并交给招标人审核（方案设计的同时进行勘察、并提交勘察成果文件）、方案设计确认后**日历天内完成初步设计与建筑施工图设计，建筑施工图设计完成后**日历天内完成其他专业工程施工图设计。
*.施工周期：*** 日历天（含节假日）；
***.******.*** 质量要求: ①设计质量：施工图设计文件深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）、《关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯板预制楼板的通知》（苏建科[****]**号文）的规定和要求，建筑节能设计标准达到**%，绿色建筑设计标准达二星级以上，并通过施工图合格审查。②工程质量：合格工程。
*.*招标范围：*.本项目所有的设计内容，包含但不限于勘察设计、方案设计、施工图设计、室外配套设计、景观绿化工程设计、亮化工程设计、各类专项设计等； *.施工图所示本项目的建筑安装工程、室外配套工程、景观绿化工程、亮化工程，项目从立项至综合竣工验收合格交付使用，并负责房屋保修期内的房屋维修工作； *.本项目所有的房屋销售工作（含向业主交房工作）。
*. 投标人资格要求
*.*投标企业资质及要求：房地产开发企业二级及以上资质（含暂定资质）；企业成立以来累计商品房开发总建筑面积不少于**万㎡；
*.*投标人拟派项目负责人：
拟派项目负责人资质等级：具有中级及以上技术职称或具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
*.* 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人 □项目负责人承担过类似工程；
□自 年 月
日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□自 年 月
日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□自 年 月
日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□自 年 月
日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
*.* 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。
*.* 本次招标 不接受 联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第***.******.***项的规定。
*. 招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：**** 年 * 月 ** 日 * 时 * 分至 **** 年 * 月 ** 日 * 时*分；投标申请人如有任何疑问需要答疑的，在****年 * 月 ** 日 ** 时前投标人通过企业CA证书登录南通市公共资源电子交易平台以不署名形式网上提问。
*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台（http://***.******.***.cn/TPBidder）”；
*.*招标文件每套售价 *** 元，售后不退。
*. 投标截止时间
*.*各投标申请人须于****年 * 月 ** 日 * 时 * 分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，同时将备用投标文件（电子光盘）提交至启东市公共资源交易中心开标室*（市牡丹江中路****号银洲国际金融中心*号楼二楼），并在****年 * 月 ** 日 * 时 * 分开标。。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 *. 评标方法
本次招标采用 □综合评估法 □经评审的最低投标价法 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。
*.特别提醒：
（*）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。
（*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
**.联系方式招标人：启东市******联系人： 常加峰 电话： ****-********
招 标 人：启东市******（公章）
负 责 人：
招标代理人：江苏******（公章）
****年*月**日
