山西晋城市主城区西北片区（景西路-书院街片区）控规修编批前公示
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一、修编范围
西北片区控规于****年**月**日经市人民政府第**次常务会议批准实施。规划范围为主城区凤台街以北、泽州路以西的区域，规划总面积**.**km*。
本次修编范围为西北片区的景西路-书院街片区，即东至书院河及前进路，南至新市西街，西至西环路，北至北环路，面积约*.**km*。此范围以外的西北片区规划与建设按照原控规执行。
二、修编缘由
上版控规实施以来，西北片区规划建设有序开展，但相对建设缓慢，改造力度不大。****年市政府决定由城区政府负责景西路-书院街片区的整体开发改造，赋予了城区更多实施改造建设的自主权。景西路-书院街片区开发改造政策的变化，带来了改造思路和策略的变化，原控规已不能满足发展需求和有效指导开发建设，这就需要对原控规景西路-书院街片区进行修编，需要从全局的角度整体考虑开发改造。
三、修编重点
*.延续与集聚城市功能，增强片区人气与活力；
*.谋划与落实产业转型发展，增强片区发展动力；
*.尊重与构筑山水格局，增强片区的安全性和生态性；
*.梳理与细化交通路网，增强可实施性；
*.强化与级配公共服务设施，增强片区宜居性；
*.对接与指导旧区旧村改造，增强片区改造的可操作性。
四、规划定位
集生活居住、特色商业服务、文化展示与创意、休闲娱乐、旅游服务、商贸流通为一体，具有山水特色及文化内涵的活力宜居新区。
五、规划结构
西北片区功能布局结构概括为：“两心、三轴、多区、多点”。
两心：依托泽州古城延伸形成的城市功能拓展中心，以及在规划区中部结合绿化公园所形成的公共配套服务中心。
三轴：延续城市中心城区功能，依托泽州古城沿景西路和西大街打造的区域型功能拓展轴带，以及沿北岩铁路打造的城市绿化景观轴。
多区：改造后形成的综合生活区、公共服务区、商业中心区、文化展示区、商贸流通区等功能片区。
多点：规划形成的多个城市及社区中心节点，包括城市绿心、休闲娱乐、旅游服务、特色商业、体验式商业、文化展示、医疗养老、文化体育、商贸流通等功能节点。
六、用地布局
规划区总用地规模为***.**hm*，其中：建设用地面积为***.** hm*，包括城市建设用地***.**hm*和铁路用地*.** hm*；非建设用地（水域用地）面积为**.**hm*，具体各类用地见下表。
