江西[上饶市本级][线下]上饶市第一中学松山校区物业管理服务项目
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上饶市市本级政府采购中心受上饶市第一中学委托，就其所需松山校区物业管理服务项目实行竞争性谈判，有关事项如下:
一、采购项目编号：SRZFCG-****-***#
二、采购项目名称：松山校区物业管理服务
三、采购方式：竞争性谈判
四、采购项目内容：序号项目名称服务要求服务期限每年预算金额预算总金额（元）*松山校区物业管理服务详见谈判文件*年******.**元/年******.**合计人民币肆拾伍万元整注：响应报价不得高于预算总金额，否则以废标处理。
四、供应商应具备的资格要求：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
*、供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的供应商。供应商须提供合格的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只须提供营业执照副本）复印件；提供法定代表人授权委托书原件（法定代表人证明书）及被授权人身份证复印件；
*、财务状况报告（供应商是法人的，提供谈判前二个年度内任一年度经审计的财务状况报告，或在谈判前六个月内其基本开户银行出具的资信证明；其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供在谈判前六个月内银行出具的资信证明），谈判前*个月内任一个月依法缴纳税收（纳税发票、银行纳税转账凭证、税务局出具的纳税证明，提供任一种均可, 若为委托第三方缴纳的还须提供第三方委托证明）和谈判前*个月内任一个月社会保障资金（社保缴纳发票、缴纳社保的银行转账凭证、社保局或税务局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可, 若为委托第三方缴纳的还须提供第三方委托证明）的相关材料；
*、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函）；
*、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供供应商的自我书面申明加盖供应商公章）；
*、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
(*)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人不得参加同一合同项下的采购活动。
(*)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。
(*)投标人被“信用中国”网站（***.******.***.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（***.******.***.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本项目的政府采购活动。
(*)投标产品属于政府强制采购节能产品的必须为招标公告发布之日前财政部、国家发展改革委公布节能产品政府采购清单最新一期的产品；
（二）本项目不接受联合体参与竞争性谈判。
五、竞争性谈判文件领取时间：
****年*月**日至****年*月*日（上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，节假日除外）。
地点：上饶市公共资源交易中心四楼市本级政府采购中心。
地址：地址：上饶市锦绣路*号（广信大厦B栋****）。
六、其他有关事项：
（一）除上述资格要求中须提供的资料外，报名时需携带U盘、供应商企业年审有效的营业执照（三证合一的只须提供营业执照副本）、税务登记证、组织机构代码证；企业法人授权书、被授权人身份证、供应商资格要求中需要的其他资格文件等资料，原件备查。以上资料提供复印件加盖各自公章，一套装订成册。复印件及公章必须字迹清晰，领取标书前进行初步审核,合格后方能领取竞争性谈判文件。
（二）凡领取竞争性谈判文件的单位，必须就此次采购的相关事宜进行详细咨询。否则参与竞争性谈判即被视为已经充分了解了采购方的需求，成交后承担竞争性谈判文件范围内的所有要求（提交响应文件前如有不明之处应向采购单位详或采购中心详细了解）。
七、响应文件接收信息：
开始接收时间：****年*月**日上午**：**
接收截止时间：****年*月**上午**：**
接收地点：上饶市公共资源交易中心三楼开标室；
响应文件接收人：柯佩玉 电话：****-*******
八、竞争性谈判有关信息：
开标时间：****年*月**上午*：**；
开标地点：上饶市公共资源交易中心三楼开标室；
九、付款方式：合同签署后，物业服务费按中标价分月支付，采购方在每月**日前支付中标方上月物业服务外包费，但中标方必须在每月**日前开好相关含税票据。
供应商必须在响应文件中对付款方式作出响应，否则视为不响应谈判文件处理。
十、竞争性谈判保证金：保证金为人民币玖仟元整。保证金采用供应商基本户银行出具的支票、本票、汇票、保函、汇款或转帐等非现金方式缴纳（交纳保证金时备注项目名称），并提供基本户的开户证明材料。供应商应在****年*月**上午*：**时前将保证金交纳至上饶市市本级政府采购中心。保证金相关凭证复印件加盖公章与初次报价表同时密封。
开户单位：上饶市政务服务管理局
开户行：上饶银行广信大道支行 账号：******************
十一、以上告知内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。凡领取谈判文件后，对本谈判文件必须仔细阅读，有不清楚的地方应及时询问，并反馈我中心，要及时关注“江西省公共资源交易网”。
注：如对谈判文件存有疑问，请在提交响应文件截止三日前以书面形式询问我中心。
采购人名称：上饶市第一中学
详细地址：上饶市信州区茶圣路*号
联系人：詹先生
联系电话：***********
采购代理机构名称：上饶市市本级政府采购中心
详细地址：上饶市锦绣路*号（广信大厦西楼四楼****）
联 系 人：柯佩玉
联系电话：****-*******
网 站：http://***.******.***/web/
电子邮件：******
上饶市市本级政府采购中心
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