广东宝安书城四楼L4-02铺位物业招租信息公告
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项目编号GY***********出租方基本情况出租方名称深******地址深圳市宝安区新桥街道中心路**号挂牌起始时间****年*月**日挂牌期满时间****年*月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，延长信息公告期限*个工作日。）出租资产基本信息出租资产概 括物业位于深圳市宝安区新桥街道中心路**号，计算租金面积***㎡，租赁用途为教育培训、文化用品、休闲娱乐类。有权属说明。出租用途教育培训、文化用品、休闲娱乐类计算租金面积***㎡（实用面积***㎡）出租期限*年免租期限*个月租金挂牌价格（人民币）*****元/月（第*个租赁年度起，每年递增*%；租金不含物业管理费，按建筑面积租金单价**元/㎡/月）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方公示*个工作日后无异议采取协议租赁备注 挂牌时间自公告之日起不少于**个工作日出租行为的批准情况《深******领导班子会议纪要》（SZCB-BASC-LDBZHJY*******）承租方应具备的资格条件*、 依法注册并正常经营的企业或个体工商户；*、 具有完全民事行为能力的个人；*、 品牌经营的还应具备品牌登记证明或品牌授权书。意向承租方需提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）：*、营业执照副本复印件（核原件）；*、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）；*、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；*、工商信息查询单；*、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明（限营业执照许可内）；*、出租方要求的其他材料。自然人（以下材料均需签字并按指模）：*、第二代居民身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明；*、出租方要求的其他材料。履约条件*、在租赁合同期内，承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让，否则，出租方有权单方面取消合同；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合同的约定执行；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留提起相关法律诉讼的权利；*、按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳*个月到期租金（以最终成交价计算）和*个月管理费作为租赁保证金，租金自第二年起逐年递增*%；承租方拖欠租金**日以上或提前退租，租赁保证金不予返还；*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文；承担办理租赁合同登记费用；承担该大楼生活污水运营管理等费用；*、若房屋租赁合同到期终止或提前解除的，承租方必须在合同终止（或解除）后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方的装修无偿归于出租方所有；*、承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因不按照法律法规的经营，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同；*、租赁期满后，承租方享有在同等条件下的优先承租权；*、完全同意并执行宝安书城的各项规章制度；*、安全使用租赁房产，负责物业使用期间消防安全、保洁卫生，遵守物业管理制度，接受出租方物业部门的管理监督。特别事项说明*、管理费为**.**元/㎡/月（按建筑面积计算）；*、水电费抄表承租方自付，电费按*.**元/度收取，水费按*.*元/吨收取；水电押金*****.**元。*、承租方进场装修时需缴纳*****.**元装修保证金，在装修完成后**个工作日内无装修违规扣除后无息退还装修保证金；*、承租方需签署《营运管理合同》，并缴纳营运保证金*****.**元。报名登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）*.*万元交纳保证金截止时间挂牌期满前（以到账时间为准）保证金账户户名深圳联******开户银行兴业银行深圳分行科技支行开户账号**** **** ***** *****联系方式业务咨询电话****-******** 刘先生 ****-******** 朱先生传真****-********业务投诉电话****-********联系地址深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层网址***.******.***
