句容经济开发区下荫拆迁安置房（项目名称）句容经济开发区下荫拆迁安置房一标段（A、C地块）工程（标段名称）施工招标资格预审公告 *. 招标条件 本招标项目句容经济开发区下荫拆迁安置房（项目名称）已由句容市发展改革和经济信息化委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以句发改经信行审[****]***号（批文名称及编号）批准建设，招标人为江苏******，建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 *. 招标代理机构江苏经天******（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 *．工程概况与招标范围*.* 建设地点： ; *.* 工程规模：******平方米; *.* 工程估算价（万元）：*****.**; *.* 工程类别和技术复杂程度： 工程类别： □大型?特大型 技术复杂工程：房屋建筑：装配式新型建筑； 项目技术复杂特征描述：装配式*.* 计划开、竣工时间：****年**月**日至****年**月**日*.* 标段划分及招标内容：本招标工程共分*个标段，相应招标内容为： 标段编号标段名称招标范围工期 ZJJR*********-**句容经济开发区下荫拆迁安置房一标段（A、C地块）工程土建、安装*** 日历天 各申请人可就上述标段中的*个标段提出资格预审申请，最多可以中*个标段，资格预审由招标人依法组建的资格审查委员会负责。 *．申请人资格要求 *.* 资格审查必要条件：***.******.*** 具有独立订立合同的能力；***.******.*** 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下： （*）申请人资质类别和等级：[建筑工程（施工总承包）一级](含)以上 （*）拟选派项目负责人专业及资质等级：[建筑工程一级]***.******.*** 以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件要求，并附有共同投标协议；***.******.*** 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人应取得住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）；（相关规定不作要求的除外）； ***.******.*** 项目负责人必须满足下列条件：（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满* 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。***.******.*** 资格预审申请人不得存在下列情形之一：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（*）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（*）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（*）申请人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的；（*）被人民法院在“信用中国”网站（***.******.***.cn）列入失信被执行人名单；（**）不符合法律、法规规定的其他条件。***.******.*** 其他必要条件： （*）依据《镇政办发[****]**号》文规定，参与本项目资格预审申请的本地施工企业应出具镇江地区建设主管部门颁发的在有效期内的《江苏省建筑业企业信用管理手册》（以下简称“信用管理手册”）；参与本项目资格预审申请的外地施工企业应出具镇江地区建设主管部门颁发的在有效期内的《信用管理手册》或在镇江地区缴纳的在有效期内的农民工工资保证金凭证。 （*）投标人提供为项目负责人缴纳的最近*个月（****年*月和****年*月和****年*月）的社会保险证明（招标公告发布日期前三个月，不包含当月）。 注：*.如申请人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定； *.项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料。*.* 资格预审可选条件： ***.******.***：自****/*/**以来（近*年内），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； ***.******.***：自****/*/**以来（近*年内），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ***.******.***：自****/*/*以来（近*个月内），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；*.* 其他要求： ***.******.***本工程不接受联合体资格预审申请。 ***.******.***投标保证金要求：本工程投标保证金**万元；按规定已办理年度投标保证保险的投标人提交《年度投标保证保险已保证明》（年度投标保证保险的办理使用规则执行镇建招[****]*号文）。 ***.******.***履约保证金要求：本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的 %为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的 %为工程款支付担保。 ***.******.***差额履约担保：采用经评审的最低投标价法的，中标人向招标人提供保函形式的差额履约担保，担保金额为招标控制价和中标价的差值，但不超过中标价的**%。 *.*资格预审方法：***.******.***本次资格预审采用：有限数量制 （*）有限数量制：按照资格预审文件中规定的审查标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请人进行量化打分，按得分高低顺序确定通过资格预审的申请人；（*）采用有限数量制评分总分***分，有限数量制评价因素及分值如下：① 财务状况；（*）实收资本（股本）（总分 ** 分）：* 亿元≤实收资本（股本）＜*亿元，得 * 分；*亿元≤实收资本（股本）＜** 亿元，得 ** 分；实收资本（股本）≥** 亿元，得 ** 分；（*）净资产收益率（总分 ** 分）：净资产收益率＜*%的不得分，投标人净资产收益率在*%的基础上每递增*%得*分，递增不足*%的，按照插入法计算得分（精确到小数点两位），最高得**分；（*）净资产（所有者权益总分 ** 分）：净资产（所有者权益）*亿元≤净资产（所有者权益）＜*亿元，得*分；*亿元≤净资产（所有者权益）＜**亿元，得**分；净资产（所有者权益）≥**亿元，得**分。备注：（*）本项投标人资格预审时需提供：****年度经第三方审计的财务报表原件扫描件；（*）上述数据以 **** 年度经第三方审计的财务报表数据为准；（*）净资产收益率=净利润/平均净资产×***%其中，平均净资产=(年初净资产+年末净资产)/*② 类似项目业绩：企业、项目负责人承担类似工程情况；投标人,****/*/*以来承担过单项合同建筑面积在**万平方米及以上住宅项目（厂房、公共建筑除外）得**分。注：a、本项类似项目业绩评分申请人资格预审时需同时提供下列材料并满足以下要求： 施工合同原件扫描件和竣工验收证明文件原件扫描件以及招标工程的中标通知书原件扫描件（非招标项目提供直接发包备案表原件扫描件或者其他直接发包证明文件原件扫描件）； 竣工验收证明需经建设单位和施工单位和设计单位和监理单位四方盖章，缺一不可； 类似工程业绩时间以竣工验收证明时间为准，建筑面积以施工合同或中标通知书（直接发包备案表或其他直接发包证明文件）或竣工验收证明中为准。b、类似工程业绩不符合上述各项要求的，不予认可。投标人需将上述业绩证明材料原件扫描件录入镇江市公共资源交易中心诚信库，投标时从诚信库选择编入投标文件。③ 信誉：企业诉讼和仲裁、不良行为等情况，企业获得过“重合同、守信用”称号等；*分 ④ 认证体系：企业通过质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康体系认证等；企业通过质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康体系认证等；企业通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证且在有效期内的得 ** 分。)注：以上缺少任意一项认证体系均不得分。 ⑤ 信用评价；企业获得在有效期限内的信用等级 AAA及以上 得**分，其他不得分。⑥ 工程奖项：企业、项目负责人承担类似工程获奖情况； （*）质量奖项：企业 **** 年 * 月 * 日以来承担的房屋建筑工程获得国优（鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审（中国施工企业管理协会）的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）的，得** 分。（备注：本项投标人资格预审时需提供：获奖证书原件扫描件、正式文件原件扫描件；获奖工程有效期自发证或发文之日起算起，发证、发文时间不一致的以发证的时间为准；不满足上述要求的不予计分，其他奖项也不予计分。）（*）全国建筑先进企业或全国优秀施工企业： 企业获得**** 年度、**** 年度、**** 年度任一年度全国建筑业先进企业或全国优秀施工企业称号的得 ** 分。⑦ 拟派项目负责人进行答辩，无论是书面答辩还是口头答辩，必须“暗标”法进行评审；*分⑧ 法律、法规规定的其他内容。*分 ***.******.***资格预审入围方法：（*）有限数量制入围方法： ①未设置企业或项目负责人承担过类似工程业绩：通过资格条件审查的申请人小于*家时，招标人依法重新招标。通过资格条件审查的申请人大于等于*家，小于等于*家时，则不再进行评分，邀请所有资格预审合格的申请人参加投标；通过资格条件审查的申请人多于*家的，依据规定的评分标准进行评分，按照得分由高到低选择家通过资格预审的申请人参加投标； ②设置企业或项目负责人承担过类似工程业绩：通过资格条件审查的申请人小于*家时，按照苏建规字[****]*号文件规定调整原设定的企业或项目负责人承担过类似工程业绩，并改为资格后审重新发布招标公告； 通过资格条件审查的申请为*家时，则不再进行评分，邀请*家资格预审合格的申请人参加投标； 通过资格条件审查的申请人多于*家的，依据规定的评分标准进行评分，按照得分由高到低选择*家通过资格预审的申请人参加投标； *. 评标入围 合理低价法评标入围在开标后初步评审前，由评标委员会根据下列评标入围条件和方法，确定进入后续评标程序入围投标人。*.*评标入围条件：***.******.***至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；***.******.***投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；***.******.***投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；***.******.***投标函中载明的投标报价高于招标控制价的。***.******.***未按招标文件要求提交诚信承诺书的。投标文件存在上述情况之一的，不再进行后续评标 *.* 评标入围方法（适用于综合评估法和合理低价法）***.******.***当满足评标入围条件的投标文件小于等于**家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人；***.******.***当满足评标入围条件的投标文件超过**家时，招标人直接确定以下全部入围法的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。方法一：全部入围法进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。 *.* 未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。*.* 评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定；因对中标候选人的资格预审结果异议且查实成立的，不重新确定投标人入围资格。 *.* 评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定；*. 评标办法本工程采用“合理低价法”的评标方法，本评标办法总分为 *** 分，其中投标报价 ***-信用分 (***-投标人市场信用评价分)分，投标人市场信用评价*-* 分。*.*投标报价（ ***-信用分 (***-投标人市场信用评价分) 分，≥**分）：***.******.***评标基准价计算方法：在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下 方法一、方法二、中随机抽取一种。方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为：**%～**% ； 方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*－*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则：评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*Q*=*－Q*； Q*的取值范围为： **%、**%、**%、**%、**% ；K*的取值范围为： **%～**% ；Q*、K*值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。K*的取值为：***%% ；***.******.***投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得满分分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 *%，扣减一定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。***.******.***特殊情形下，评标基准价调整方式：评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变*.* 投标人市场信用评价（*-*分）投标人市场信用评价分比例由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构在投标文件开启（解密）前公开从 *-*中随机抽取确定。 投标人在镇江市建筑市场监管与信用信息一体化工作平台中的信用考核分值乘以投标文件开启（解密）前随机抽取的比例，即为该投标人市场信用评价得分。 *．资格预审文件的获取请申请人于****年*月*日**：**至****年*月**日**：** 期间使用CA证书登录http://***.******.***.***/zjhynew，网上下载资格预审文件，逾期不得下载。***********）。 *．资格预审申请文件的递交 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间)为：****-**-** **:**:***．其他*.* 本招标公告中由招标人自行填写的部分，填写的内容仅限于对应条款的相应要求，填写其他内容和要求的，填写内容和要求无效。*.* 本工程电子招投标活动中投标和资格审查认定等以电子招标投标企业诚信库中的信息、数据为准，投标人需将招投标所需的所有材料录入至镇江市公共资源交易中心企业诚信库后选择编入投标文件；*.* 除不可抗力的外，资格预审合格的潜在投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示*个月。在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝其投标；*.* 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。*.* 投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级不符合招标文件要求、投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、类似工程业绩明显不符合招标文件要求、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示*个月，在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝其投标。*.* 异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[****]*号和苏建规字[****]*号文规定的方式和程序，通过“镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。 **．发布公告的媒介**.*本次资格预审公告同时在江苏建设工程中国建设招标网、镇江市公共资源交易公共服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布； **.*本次资格预审公告为第*次发布公告。 **．联系方式**.*招标主体： 招标人地址：开发区招标代理机构地址：句容市华阳东路二号二楼 联系人：陈楠联系人：张工 电话：***********电话：****-******** 传真： 传真： 邮编： 邮编： E—mail： E—mail： **.*相关部门： 公共资源交易部门： 招投标行政监督部门： 句容市公共资源交易中心句容市建设工程招标投标管理科 工程交易科联系电话：****-********联系电话：****-******** 网络信息科联系电话：****-******** 农民工工资保证金及信用管理手册办理部门：句容市建设工程管理处 联系人：纪科 联系电话：****-******** **.*技术支持： CA证书办理单位：网上招投标系统： CFCA****** 联系电话：****-********联系电话：***********、*********** 在线办理网址：http://***.******.***/Home/Login 负责人 （电子签名）： 招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）：