上海广州越秀经济发展有限公司100%股权及6395.01万元债权
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*********%股权及****.**万元债权项目编号G*****SH*******转让底价*****.******（万元）信息披露起始日期****-**-**信息披露期满日期****-**-**标的所在地区广东 广州市标的所属行业贸易业物权项目标的企业简况转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露其他事项一、转让方承诺本转让方现委托（中国******）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、标的企业简况标的企业基本情况标的企业名称******注册地(地址)广州市天河区体育西路***号建和中心**楼法定代表人陈荣成立时间****-**-**注册资本****.******（万元）货币类型人民币经济类型国有独资企业（公司）/******类型（经济性质）******经营规模小型统一社会信用代码或组织机构代码*****************M经营范围商品零售贸易(许可审批类商品除外);商品批发贸易(许可审批类商品除外);物业管理;场地租赁(不含仓储);会议及展览服务;技术进出口;货物进出口(专营专控商品除外)职工人数*是否含有国有划拨土地否标的企业股权结构原股东是否放弃优先受让权不涉及序号股东名称持股比例*中国*********%主要财务指标（万元）年度审计 报告年度****营业收入（万元）***.******营业利润（万元）-***.******净利润（万元）-***.******资产总计（万元）****.******负债总计（万元）****.******所有者权益（万元）-****.******审计机构广州晨瑞会计师事务所（普通合伙）企业财务 报告报表日期****-**-**营业收入（万元）***.******营业利润（万元）-**.******净利润（万元）-**.******资产总计（万元）****.******负债总计（万元）****.******所有者权益（万元）-****.******资产评估后台可以设置屏蔽字段 资产评估情况（万元）评估机构******核准（备案）机构中国******核准（备案）日期****-**-**评估基准日****-**-**基准日审计机构广州晨瑞会计师事务所（普通合伙）内部审议情况批复项目账面价值（万元）评估价值（万元）流动资产***.******.***固定资产***.******.***资产总计***.******.***流动负债***.******.***长期负债***.******.***负债总计***.******.***净资产***.******.***转让标的对应评估值****.******重要信息披露其他披露内容*********%股权及****.**万元债权对应的挂牌价格为*****万元。其中*********%股权对应的挂牌价格为****.**万元；债权对应的挂牌价格为****.**万元。若产生竞价，成交价格的增值部分为股权价格的溢价。重大债权债务事项截至****年*月**日，中国************持有******债权总额为****.**万元，其中债权本金为****.**万元，债权利息为****.**万元。审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容详见本项目《资产评估报告》、《审计报告》。（上海联合产权交易所备查资料）其他信息无管理层拟参与受让意向否三、转让方简况转让方基本情况转让方名称中国******注册地（住所）北京市西城区闹市口大街*号院*号楼******类型（经济性质）******持有产(股)权比例***.*%拟转让产(股)权比例***.*%产权转让行为批准情况国资监管机构财政部监管所属集团或主管部门名称中国******批准单位名称中国************四、交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款支付方式一次性付款对转让标的企业职工是否有继续聘用要求：否对转让标的企业存续发展方面是否有要求：否产权转让涉及的债权债务处置是否有要求：是具体为：受让方应同意标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。与转让相关其他条件*.意向受让方在充分了解产权标的情况下，在挂牌期满日前递交意向受让申请，并递交交易保证金人民币****万元到上海联合产权交易所指定银行账户（挂牌截止日**:**前，以到账时间为准），即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件受让转让标的承诺的确认，成为转让标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，受让方在《产权交易合同》签订后且支付完除保证金外的剩余价款后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方在《产权交易合同》签订后且支付完除保证金外的剩余价款后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起*个工作日内原额原路返还。
*.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求通过中国产权交易报价网进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，按照《竞价实施方案》要求，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。
*.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交意向受让材料且交纳保证金，即成为竞买人，并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续向相应竞买人索赔。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。
*）只征集到一个符合条件的竞买人：
①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过中国产权交易报价网进行有效报价的；
②被确定为受让方后，未在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的。
*）征集到两个及以上符合条件的竞买人：
①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；
③被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。
*）被确定为受让方后，受让方未按《产权交易合同》约定支付交易价款的；
*）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
*.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方在《产权交易合同》签订之日起*个工作日内，将除保证金之外的剩余交易价款一次性支付到上海联合产权交易所指定银行账户。上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后*个工作日内将产权交易价款支付至转让方指定银行账户。
*.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方一旦递交受让申请并缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。受让方资格条件*.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织。
*.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。
*.意向受让方应具有良好商业信用。
*.意向受让方应符合有关法律法规规定的其他条件。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额****.******（万元）交纳时间挂牌期满日**:**，以到账时间为准。五、信息披露其他事项信息披露其他事项信息披露期自公告之日起**个工作日交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价交易机构业务部门中央企业产权交易六部业务经办人周淑燕（央企六部）业务经办人联系电话***-********，***********业务负责人陈文军(央企六部)业务负责人联系电话***-******** 传真***-********国有产权受让手续须委托上海联交所会员办理上海经纪会员联系方式请点击查看央企及异地业务会员联系方式请点击查看
