山东东城逸家小区底商九年使用权
查看隐藏内容（*）需先登录
************-**-**转让方承诺一、标的基本情况标的所属情况单位名称济******出租标的基本情况标的类型■房产出租标 的 量*****.**㎡标的地址东城逸家小区底商标的现状闲置标的瑕疵无瑕疵其他披露事项无决策及价格核准内部决策情况集团党委会评估\参照价格确定依据鲁正估（****）字第*****号价格核准备案部门济南******标的简介项目位于东城逸家小区，属于小区底商，建筑面积约*****.**多平方米，以两层结构为主，面积**-***平方米不等。周边小区众多，交通便利，人流量巨大。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准********.**元/首年租金标准说明按照建筑面积*****.**平方米对外租赁，租金单价*.*元/平方米/天。 付款期限要求租金按年支付优先承租情况无出租用途要求满足小区居民的生活需要承租方资格条件*、必须是独立的法人企业，企业注册成立*年以上，遵守国家法律法规，无不良信用记录；*、注册资本不低于****万元（含）；*、承包人工商注册营业范围须具备资产运营资质（含）；*、有类似项目的经营经验和业绩，且经营的项目中自持经营率不低于**%；*、招标不接受联合体；*、交房标准：承包房产的现状为准。其他标的要求*、除承包方为国有或国有控股企业外的其他承包方签订合同时均须提供担保，如担保方实力较承包方相当或以上，则可提供一家担保方，否则须提供两家担保方。*、承包方与经营户签订合同的期限（含累计合同期限）******与承包方的委托经营总期限。*、承包方需接受并遵守房屋所在地城管、工商、税务、卫生等部门的管理并按时交纳应由其承担的全部费用。*、第*-*年承包价按中标价，第*-*年承包价在第二年的基础上上浮*%，第*-*年承包价在第*年的基础上上浮*%，第*-*年承包价在第*年的基础上上浮*%，第*年承包价在第*年的基础上上浮*%。此上浮率为基础上浮率。承包方提报的每年上浮不能低于每年的基础上浮率。保证金额不低于年租金的**%，取整数保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：天津银行济南分行账 号：******************保证金处置方式交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首期租金的一部分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租信息披露公告期自信息披露之日 ** 个工作日。挂牌公示期****年*月**日-****年*月*日信息发布期满后，如未征集到意向承租方 A、信息发布终结。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用招标的交易方式确定最终承租人。备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。交易中心联系人靳先生、刘女士联系电话********/********
