江苏苏州市公安局关于吴中区公安分局机关大楼物业服务项目的招标公告
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******受苏州市公安局的委托，就其吴中区公安分局机关大楼物业服务项目的政府采购进行国内公开招标。欢迎有资格的投标人前来参加投标。本次招标具体情况如下： 一、招标标号：SZSD****-G-*** 二、招标项目简要说明： *、招标内容：吴中区公安分局机关大楼物业服务 *、采购预算：柒佰零贰万壹仟叁佰壹拾肆元整（￥*******.**） *、服务期限：合同签订后两年 *、服务地点：采购单位指定地点 三、招标内容及需求： *、项目背景：苏州市吴中公安（应急）指挥中心大楼是一座综合办公大楼，占地面积*****平方米，总建筑面积***** 平方米。主楼共**层，主要用途为办公用房；地下部分为一层地下室，除去必要的人防设施及设备用房，其余作为停车库，可停车***辆左右。此大楼具有较强的科技含量和严格的可控性、保密性以及**小时全天候运转的特性。大楼外立面幕墙面积*****平方米，铺装大理石面积****平方米，铺设地板面积****平方米。 *、物业管理范围： *.*保安服务 （*）**小时门卫值班；不得少于*人在岗； （*）**小时不间断大楼区域内巡视；不得少于*人在岗； （*）**小时监控室值班；不得少于*人在岗； （*）门岗**小时站岗，做好外来人员登记接待工作； （*）工作时间内大厅和各通道口值班； （*）大院内、外车辆、地下车库管理； （*）消防系统设施，器材的使用及管理。 *.*保洁服务 （*）大楼内外环境保洁，大楼内环境包括全部会议室、公共部位的保洁工作； （*）送报纸、水至各部门指定办公室服务； （*）外墙清洗：大楼玻璃幕墙外立面一年一次清洗（可向外分包，费用不另行支付），外立面幕墙面积*****平方米，石材*****平方米、玻璃****平方米、铝板****平方米。 （*）垃圾清运； （*）室内公共区域、会场的绿化摆布、养护（费用包含在物业服务费中）； （*）晶面保洁：大理石地面（面积在****平方左右）*次/*季度； （*）地板打蜡：地板面积****平方米，*次/*季度； （*）食堂烟管清洗：*次/年； （*）高管层保洁。 *.*工程服务 （*）负责大楼所有设备、设施**小时管理和维护（信息化专用设备除外）；包括高压配电房、中央空调维保管理、大楼强电电系统及会议系统安装及调试； （*）配合、记录、监督专业维保单位的定期维保工作； （*）工程维护保养：门窗、地墙面、水池、道路灯建筑物的小修小补。 *.*客户服务 （*）负责总台服务，领导楼层接待服务； （*）会议服务：党委会议室、全局性会议服务； （*）大厅信访接待； （*）食堂餐厅临时服务。 *.*食堂服务 （*）负责食堂日常工作餐制作，每天用餐人数***人，早、中、晚三餐均有供应，周六、周日也需供应； （*）包厢餐饮制作，根据实际需要；食材及辅料费用据实结算，接受业主监管和审计。 *、各类人员要求：本项目最低人员配置**人，并按国家要求缴纳社保，具体最低要求如下： *.*项目负责人：*人。 *.*员工食堂：至少**人。其中厨师长*人，主厨*人、厨师*人、点心师*人、厨工*人； *.*保洁部:至少**人，其中保洁主管*人； *.*保安部：至少**人，其中保安主管*人，领班*人，队员**人； *.*工程部：至少*人，其中工程主管*人、智能化*人、暖工*人、水电*人、消防*人、高配*人。 *.*客服部：至少*人，其中客服主管*人。 *、本次物业管理中所涉及所有工具、消耗品、保洁用品等（包括但不限于洗手液、擦手纸、卫生纸、办公用品、扫把、杀虫剂、对讲机等）均由投标单位提供，相关费用包含在投标总报价中，投标人应列出所涉及物品的清单。 四、投标人应当具备下列条件： *、具有独立承担民事责任的能力（经营范围需含餐饮管理）； *、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； *、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； *、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录； *、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； *、法律、行政法规规定的其他条件； *、本项目不接受联合体投标。 五、本项目报名及获取招标文件相关信息： *、本项目采用网上报名方式。供应商必须进入苏州市政府采购网“网上报名”系统进行注册，申领CA证书的流程详见苏州政府采购网上“关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知”。关于CA证书报名相关技术问题请咨询****-********。 *、供应商注册流程及其他注意事项详见苏州市政府采购网-网上报名供应商登录页面-用户流程说明中查看。 *、网上报名截止时间：****年*月**日。 *、供应商必须通过苏州市政府采购网的网上报名系统进行本项目的网上电子报名；依法获取采购文件的方式为供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，并打印、保留“网上报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。 *、投标时必须随身携带CA证书在投标截止时间前现场解密成功，并在规定时间内递交投标文件，否则投标文件无效。 六、投标文件接收信息： 投标解密及递交文件时间：****年**月*日*:**-*:**整 接收截止时间：****年**月*日*:**整 接收地点：苏州市姑苏区平泷路***号城市生活广场西楼五楼 苏州市公共资源交易中心（政府采购） 七、开标有关信息： 开标时间：****年**月*日*:**整 开标地点：苏州市姑苏区平泷路***号城市生活广场西楼五楼 苏州市公共资源交易中心（政府采购） 八、本次招标联系事项： *、招标代理机构：****** 地 址：苏州市竹辉路***号*号楼*楼 电 话：（****）******** 联系人：叶素萍、褚磊 传 真：（****）******** *、采购单位：苏州市公安局 联系人：徐磊 联系电话：****-******** 地址：苏州市吴中区北官渡路**号 九、苏州市财政局政府采购监督电话：（****）********。 十、其他应说明事项：根据采购方的实际情况，为了让参加本次招标的投标单位能了解采购方实际情况需求，并获取制作投标文件时所需现场环境信息，各投标单位可根据自身编制投标文件的需要，******规定的时间****年*月**日上午*：**整，到采购方进行现场勘察（对于招标文件及附件仍有不明确的，可在踏勘时向采购方作进一步了解）。中标后，中标单位不得以未踏勘现场或不了解现场的具体要求为由，而提出追加费用和其他索赔要求（现场踏勘地点：苏州市吴中区北官渡路**号；联系人：徐磊、联系电话：****-********） 十一、本次采购的有关信息将在苏州政府采购网、江苏政府采购网上发布；有关该采购项目的澄清、修正及中标（成交）等信息亦在以上网站发布，敬请留意。 十二、公告期：自本招标公告发布之日起五个工作日。 ****** ****年*月**日
