广东佛山市顺德区容桂街道四基居委会华基路以西地块挂牌出让公告
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经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以现场挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：宗地图号土地位置土地面积（平方米）土地用途规划指标要求
（工业用地）出让年限（年）******-***佛山市顺德区容桂街道四基居委会华基路以西地块*****.**
A区为工业用地、B区为城镇村道路用地 *、容积率：不低于*.*且不高于*.*；
*、建筑密度：不低于**%且不高于**%；
*、绿地率：不高于**%且不低于**%；**备注 本次国有建设用地使用权挂牌出让（设有底价），B区仅作为城市道路使用。
其他土地使用条件详见顺规条件（****）****号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。
二、挂牌地块的交易起始价为人民币*****万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币***万元，挂牌地块的竞买保证金为人民币****万元（申请人必须以自己的名义一次性足额交纳保证金，不得由他人代缴），交纳竞买保证金的截止时间为****年 ** 月 ** 日上午*时。
三、挂牌时间安排：
（一）挂牌公告期：**** 年 * 月 ** 日至**** 年 ** 月 ** 日。
（二）挂牌时间：**** 年 ** 月 ** 日至**** 年 ** 月 ** 日**时止。挂牌人将于**** 年 ** 月 ** 日*时**分在佛山市顺德区德民路行政服务中心西座*楼顺德区公共资源交易中心交易大厅举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，****年 ** 月 ** 日上午*时正至*时**分挂牌人在现场接受竞买申请人提交竞买登记资料。
（三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。
四、竞买资格及要求：
（一）竞买资格条件的设置
*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。
*、申请人可单独申请，也可联合申请。
*、为确保项目用地能建设成专业化、智慧型、标杆型的高科技产业园，实行统一开发、招商和运营。竞买人（******或者同属******）必须要有开发产业园或科技园项目经验（须提供相关证明材料，包括但不限于与地方政府签订的投资协议、规划许可证、施工许可证或竣工备案证书等）。
*、申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：
（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（*）被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；
（*）被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；
（*）法律法规规定的其他情形。
（二）竞买资格条件的审核
在挂牌现场会议当天由容桂街道办事处对竞买申请人是否符合竞买人资格条件进行审核。经容桂街道办事处审核符合条件的，申请人方可办理竞买登记手续及报价。
五、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。
契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员（咨询电话：*****）
六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见TD****（SD）XG****号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区公共资源交易中心网址：http://***.******.***.cn/ggzy/）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。
中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座*楼
联系电话：****-********（崔小姐）、********（欧阳先生）、********（叶先生）
传真号码：****-********
佛山市顺德区公共资源交易中心
****年 * 月 ** 日
附件：佛山市国有建设用地使用权出让合同（样本）.doc附件：佛山市顺德区建设用地规划条件.pdf附件：顺德区容桂街道四基居委会华基路以西地块项目投资建设协议书.doc附件：宗地图.pdf附件：挂牌文件.pdf
