广东深圳能源大厦北塔楼18层1804单元招租信息公告
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项目编号GY***********出租方基本情况出租方名称******国******地 址深圳市福田区时代金融中心**楼挂牌起始时间****年*月**日挂牌期满时间****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限**个工作日，最多不超过*个周期）出租资产基本信息出租资产概 括物业位于深圳市福田区福田街道金田路****号（金田路东侧、滨河大道北侧）深圳能源中心北塔楼，计算租金面积为***.**㎡，租赁用途为办公（带装修）。该物业“三证”齐全，有建筑工程施工许可证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证等，已完成规划验收、消防验收和竣工验收工作、竣工验收备案工作，正在办理初始产权登记。该物业具备交付使用条件，目前空置。计算租金面积***.**㎡出租用途办公（带装修）出租期限*年免租期限*个月租金挂牌价格***元/㎡/月 （含税，自合同签订后的第*年起租金每年递增*%）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否注意事项 交易方式的确定挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方经直管企业批准，公示*个工作日无异议后采取协议租赁备注 挂牌时间自公告之日起不少于**个工作日 出租行为的批准情况《办公例会会议纪要》（第**号）承租方应具备的资格条件承租方必须为中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册并合法经营的企业；（提供营业执照及其他证明资料复印件加盖公章，原件备查） 意向承租方需提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效企业（以下材料均需加盖公章）（*）营业执照副本复印件（核原件）；（*）工商信息查询单；（可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信用网查询）（*）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；（*）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（*）到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》；（*）承租物业用途说明；（*）出租方要求的其他资料。履约条件*)承租方应按出租方移交时的现状接收物业，意向承租方务必自行实地踏勘并在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业租赁的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）；意向承租方一旦参与本项目，即表明已了解和认可该物业品质、权属情况及其他瑕疵；*)承租方须按时缴纳租金、保证金等各项费用；除租金外，水电费、物业管理费、电话网络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担；*)承租方不得从事P*P、小额贷款、担保、典当、直销、艺术品交易、艺术品收藏、艺术品拍卖及买卖等相关行业；*)承租方不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；*)依法纳税，******等关联公司或实际控制人与深圳能源集团及/******无任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷；*) 愿意且有能力承担本项目的全部投资及一切政府相关的审批手续；*) 配合出租方对其资质和运营项目进行审查；*)承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见附件《租赁合同》文本）及相关协议；*) 负责物业使用期间的消防安全，应当遵守国家、省市及出租人的消防及安全生产规定；**) 物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；**) 不能从事违法经营活动；**)对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；**) 不得有噪音污染、环境污染；**) 租赁履约保证金：*个月租金及*个月的物业管理费（以最终成交价计算）；**) 承租方不得擅自更改物业用途，不得发生转让、转租或分租；**)除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同；**)在提前停租或租赁期满不再承租物业时，除出租方要求或同意外，承租方对物业所增设形成的固定设备、设施不得进行破损或拆卸，须完整地无偿移交由出租方处置；**) 任何原因的提前退租，出租方均不向承租方支付装修赔偿、添置设备赔偿等任何费用；**)承租方需自行负责租赁范围内物业的维修维护，并承担全部费用。消防、租赁登记备案、经营证照等相关手续由承租方自行办理，费用自理；**)承租方不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；**) 其他条件见《租赁合同》文本。特别事项说明*、 意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用，余额划转至出租方指定账户；a) 确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；b) 与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；c) 提供虚假主体材料和证明文件等材料的；d) 存在其他违约情况的。*、物业管理费为**元/㎡/月。报名登记时间挂牌期满前保证金金额(人民币)**万元交纳保证金截止时间挂牌期满前（以到账时间为准）保证金账户户名深圳联******开户银行兴业银行深圳分行科技支行开户账号**** **** ***** *****联系方式业务咨询电话****-******** 王小姐 传真****-********业务投诉电话****-********联系地址深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层网 址***.******.***或关注微信公众号sotcbb
