福建福清市人民法院关于福清市红星美凯龙（石竹街道）全球家居生活广场地下室035车位（第二次拍卖）的公告
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福建省福清市人民法院将于****年 **月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在“淘宝网”司法拍卖网络平台上(网址：http://***.******.***，户名：福建省福清市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：坐落于福清市红星美凯龙（石竹街道）全球家居生活广场地下室一层的***车位，因上述停车位现状中地面标识号码与产权登记机关的图纸所列号码不一致，经现场实勘，***车位现状中地表标识号码为B***。车位建筑面积**.**平方米，公摊面积*.**平方米（未办权证，具体面积以办证登记为准），拍卖停车位土地使用权权属性质、类型为国有出让。起拍价：*****元，保证金：*万元，增价幅度：****元（或其整倍数）。需要披露的事实：*、拍卖停车位预售状态、尚未总登记、未办权证；*、拍卖成交后，法院仅负责提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，产权证办理等相关事宜均由买受人自行办理。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托展唐助拍在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：***-***-****或登录搜索并访问“展唐助拍”自助预约看样。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、享有优先购买权的人员参与竞买的，应于拍卖开拍前五日内向法院申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于****年**月*日**:**时前与本院联系。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、特别提醒：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。委托法院仅提供有关执行文书，但不保证标的物权属变更手续能否顺利办理，竞买人应当自行向有关部门询问拍卖标的物权属变更程序。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款在竞得该拍卖物之日起十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：福清市人民法院，开户银行：福建福清汇通******营业部账号：***********************、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*标的物情况介绍摘录自闽信源房估字（****）FY第****号房地产估价报告竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-********（陈法官）监督电话:****-******** 联系地址：福清市人民法院执行局（审判大楼***室） 福清市人民法院 二○一九年九月二十四日福清市红星美凯龙（石竹街道）全球家居生活广场地下室***车位暂无修改记录
