安徽广德市柏垫镇凤桥社区原凤桥中学房产及场地贰拾年期限承租权网络竞价（第二次）公告
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项目编号:GDNC**-**
受委托，定于****年**月**日**时在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式公开转让以下标的，现就有关事项公告如下：
一、网络竞价标的：
本次网络竞价标的为位于广德市柏垫镇凤桥社区的原凤桥中学房产及场地贰拾年期限承租权，房产建筑面积总约****平方米，包括四层教学楼*幢、三层综合楼*幢、三层学生公寓楼*幢、一层食堂*幢及综合楼东侧平房*幢（不含原学生公寓楼东侧两栋平房及场地），场地约****平方米。参考价***万元（即第一至第五年**.*万元/年，自第六年起每五年在上一轮租金的基础上增长*万元）。
二、展示时间及地点：公告之日起至****年**月**日**时止在标的物所在地现场展示。
三、竞买保证金：
*、保证金数额：*万元。
*、保证金交纳截止时间为：****年**月**日**时（以保证金到账时间为准）。
*、保证金及银行账号：户 名：******广德分公司开户银行：安徽广德农村商业银行团结路支行账号：***********************注：竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。
四、竞买报名：
*、报名方式：网上报名
凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。
*、报名时间：****年*月**日至**月**日。
*、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
（*）个人参与竞买的：
①个人身份证正反面（原件）；
②竞买保证金交款凭证。
（*）企事业法人及其他组织参与竞买的：
①营业执照或统一社会信用代码证等原件；
②法定代表人身份证正反面（原件）；
③竞买保证金交款凭证；
④如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证。
五、竞价方式及竞价时间：
*、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
*、标的竞价时间表：标 的自由竞价时间延时竞价时间位于广德市柏垫镇凤桥社区的原凤桥中学房产及场地贰拾年期限承租权（不含原学生公寓楼东侧两栋平房及场地）****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮**秒六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。
七、本次转让标的转让人以房******及转让人对转让标的不提供品质保证，不提供售后服务及相关票据。各竞买人须在网络竞价公告期间到现场进行实地查看，******和转让人不承担任何瑕疵担保责任。
八、签订成交确认书及退还保证金：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后*日******签订《成交确认书》及《广德市农村集体房屋租赁合同》。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《广德市农村集体房屋租赁合同》或未足额交纳成交价款的，应当承担违约责任，拍卖公司有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。未竞得人的竞买保证金在确定竞得人后*个工作日内退还（不计息）。
九、特别说明：
*、本次网络竞价公告的数据由转让方广德市柏垫镇凤桥社区居民委员会提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
*、竞价成交后，竞得人不得从事有污染及消防隐患的行业。
*、本次网络竞价标的竞买人竞得后自房产交接之日起转让方给予*个月的装修期，租期自装修期满后次日起计算。
*、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
联系电话：****-******* ***********邵先生
******
二〇一九年九月二十五日
*网络竞价须知.doc
竞买人承诺函.doc
退保证金声明函.doc
意向申请登记表.doc
广德市农村集体房屋租赁合同（样本）.doc
产权竞买人操作手册： http://***.******.***.**:****/%E*%*B%BE%E*%BA%B*/****%E*%B*%B*/*%E*%*C%**/LXCQ**-**/
