市国土资源局：你局《关于源潭镇源潜路东侧等**宗国有建设用地使用权公开出让方案的请示》(潜国土资〔****〕**号)收悉。经研究，同意你局提出的公开出让方案，请依法按规组织实施。此复。 附件：源潭镇源潜路东侧等**宗国有建设用地使用权公开出让方案 ****年*月**日附件 源潭镇源潜路东侧等**宗国有建设用地使用权公开出让方案 根据土地管理相关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土部第**号令)，拟出让源潭镇源潜路东侧等**宗国有建设用地使用权。一、出让宗地基本情况宗地一：位于源潭镇源潜路(***省道)东侧，地块(一)土地面积*****.**m*(约**.***亩)。四至：北邻***省道，东邻操老屋组空闲地、水田，南邻政府已征地、韩久应宅基，西邻政府已征地。该地块规划用途为B*(其它服务设施用地)；地块(二)土地面积*****.**m*(约**.***亩)。四至：北邻政府已征地，东邻操老屋组水田、韩月形组旱地，南邻排水沟，西邻韩久应宅基、道路。该地块规划用途B*(仅限驾校训练用地)。使用年限：**年。容积率*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥ **%，规划建筑高度≤**米。未尽事项按相关规范执行。地块(一)出让评估价**.****万元/亩，地块(二)出让评估价**.****万元/亩。出让起始价****万元(**万元／亩)，增价幅度**万元，竞买保证金****万元。作为一个标的出让，竞买人竞得后的成交价款按两地块起始价数额比例分摊，并分宗签订出让合同。宗地二：位于源潭镇长和居委会，土地面积****.**m*(约*.**亩)。四至：北邻排水沟、政府已征地，东邻政府已征地，南邻政府已征地、人行路，西邻政府已征地。该地块规划用途为R*(二类居住用地)，使用年限：**年。容积率≤*.**，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，规划建筑高度≤**米。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价***万元(**万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金***万元。严格按照源潭镇政府和市规划局同意的建筑设计方案进行建设。宗地三：位于黄泥镇黄泥街，地块(一)土地面积****.**m*(约*.****亩)。四至：北邻通道，东邻公路、通道，南邻潜******，******围墙。该地块规划用途为R*(二类居住用地)；使用年限：住宅**年，商业** 年。容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，规划建筑高度≤**米。商业用地占比小于**%。地块(二)土地面积***.**m*(约*.****亩)。四至：北邻水泥路，东邻通道，南邻通道，西邻通道。该地块规划用途为R*(二类居住用地)。使用年限：住宅**年，商业**年。容积率≤*.**，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，规划建筑高度≤**米。商业用地占比小于**%。未尽事项按相关规范执行。地块(一)出让评估价**.****万元/亩，地块(二)出让评估价**.****万元/亩。出让起始价***万元(**万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金***万元。作为一个标的出让，竞买人竞得后的成交价款按两地块起始价数额比例分摊，并分宗签订出让合同。严格按照黄泥镇政府和市规划局同意的建筑设计方案进行建设。建筑风貌与黄泥镇街道古村落保护规划相一致。宗地四：位于水吼镇和平村，土地面积****.*㎡(约*.**亩)。四至：北邻政府已征地，东邻政府已征地，南邻政府已征地，西邻政府已征地。该地块规划用途为B*商服用地，使用年限**年。容积率＜*.*，建筑密度≤***%。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元／亩。出让起始价**万元(**.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地五：位于梅城镇潘铺村，土地面积****.**㎡(约*.***亩)。四至：北邻通道、人行路，东邻政府已征地、人行路，南邻政府已征地，西邻***省道。该地块规划用途为B**商服用地(加油站)，使用年限**年。容积率＜*.*，建筑密度＜**%，绿地率＜**%。建筑退让道路边**米外建设、与周边相临建筑应符合加油站规划设计规范、消防、安监、施工安全要求。不得建设与加油站无关设施。未尽事项按相关规范执行。地上物重置价**.****万元，土地出让评估价**.****万元／亩。出让起始价***万元(**.**万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金***万元。宗地六：位于官庄镇金城村，土地面积****.**㎡(约*.**亩)。四至：北邻王湾组空闲地、余本霞宅基地，东邻通道，南邻X***县道，西邻通道。该地块规划用途为B**商服用地(加油站)，使用年限**年。容积率＜*.*，建筑密度＜**%，绿地率＜**%。建筑退让道路边**米以外建设、与周边相临建筑应符合加油站规划设计规范、消防、安监、施工安全要求。不得建设与加油站无关设施。未尽事项按相关规范执行。地上物重置价*.****万元，土地出让评估价**.****万元／亩。出让起始价**万元(**.**万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地七：位于水吼镇割肚村，土地面积***.**㎡(约*.***亩)。四至：北邻水沟，东邻***国道拓宽线，南邻陈湾组空闲地，西邻陈湾组山场。该地块规划用途为B**商服用地(加油站)，使用年限**年。容积率＜*.*，建筑密度＜**%，绿地率＜**%。建筑退让G***国道边**米以外建设、与周边相临建筑应符合加油站规划设计规范、消防、安监、施工安全要求。不得建设与加油站无关设施。未尽事项按相关规范执行。地上物重置价**.***万元，土地出让评估价**.****万元／亩。出让起始价**万元(**.**万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地八：位于水吼镇高峰村，土地面积***.**㎡(约*.***亩)。四至：北邻新店组水田，东邻新店组水田，南邻新店组空闲地，西邻公路。该地块规划用途为B**商服用地(加油站)，使用年限**年。容积率＜*.*，建筑密度＜**%，绿地率＜**%。建筑退让S***省道边**米以外建设、与周边相临建筑应符合加油站规划设计规范、消防、安监、施工安全要求。不得建设与加油站无关设施。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元／亩。出让起始价**万元(**.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地九：位于经济开发区八一路，土地面积*****.**m*(约***.***亩)。四至：北邻安******，******，南邻安徽******，西邻八一路。该地块规划用途为工业,使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥**%，绿地率≤**%，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价***万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金***万元。宗地十：位于经济开发区中畈路，土地面积****.**m*(约**.***亩)。四至：北邻开发区已征地，东邻长春路、开发区已征地，南邻中畈路，西邻宏昌机电。该地块规划用途为工业,使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥**，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地十一：位于源潭镇源潭大道，土地面积*****.**m*(约**.**亩)。四至：北邻政府已征地，东邻源潭大道，南邻政府已征地，西邻政府已征地。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥** %，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价***万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金***万元。宗地十二：位于源潭镇源潭大道，土地面积****.**m*(约**.***亩)。四至：******，东邻政府已征地，南邻政府已征地，西邻源潭大道。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥** %，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地十三：位于源潭镇源潭大道，土地面积****.**m*(约**.***亩)。四至：北邻政府已征地，东邻政府已征地，南邻政府已征地，西邻源潭大道。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥** %，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地十四：位于源潭镇源潭大道，土地面积****.**m*(约**.***亩)。四至：北邻政府已征地，东邻政府已征地，南邻政府已征地，西邻源潭大道。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥** %，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地十五：位于源潭镇源潭大道，土地面积****.**m*(约*.***亩)。四至：北邻政府已征地，东邻政府已征地，南邻政府已征地，西邻源潭大道。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥** %，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地十六：位于源潭镇源潭大道，土地面积****.**m*(约*.**亩)。四至：北邻政府已征地，东邻政府已征地，南邻政府已征地，西邻源潭大道。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥**%，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地十七：位于源潭镇源潭大道，土地面积*****.**m*(约**.**亩)。四至：北邻政府已征地，东邻政府已征地，南邻政府已征地，西邻源潭大道。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥** %，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价***万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金***万元。宗地十八：位于余井镇田乐村，土地面积****.**m*(约**.***亩)。四至：北邻***省道，东邻机耕路，南邻政府已征地，西邻政府已征地。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥** %，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地十九：位于余井镇田乐村，土地面积*****.**m*(约**.***亩)。四至：北邻胡庄组水田、山场，东邻政府已征地，南邻***省道，西邻胡庄组山场、机耕路。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥** %，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。 土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价***万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金***万元。宗地二十：位于余井镇田乐村，土地面积****.**m*(约*.***亩)。四至：北邻通道，东邻通道，南邻通道，西邻***省道。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥** %，绿地率≤** %，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地二十一：位于梅城镇潘铺村，土地面积****.**m*(约*.***亩)。四至：北邻园区已征地，东邻新屋组水沟，南邻新屋组水沟，西邻园区已征地。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥**%，绿地率≤**%，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。宗地二十二：位于梅城镇潘铺村，土地面积*****.**m*(约**.***亩)。四至：北邻新屋组水沟，东邻新屋组水沟，南邻湖潘路，西邻新屋组水沟。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥**%，绿地率≤**%，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价***万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金***万元。宗地二十三：位于梅城镇潘铺村，土地面积****.**m*(约**.***亩)。四至：北邻先锋路，东邻园区已征地，南邻园区已征地，西邻园区已征地。该地块规划用途为工业，使用年限：**年。容积率≥*.*，建筑密度≥**%，绿地率≤**%，投资强度≥***万元/亩。未尽事项按相关规范执行。土地出让评估价**.****万元/亩。出让起始价**万元(*.*万元／亩)，增价幅度*万元，竞买保证金**万元。以上宗地，其出让面积如涉及规划调整变更的，按规划调整变更后的面积出让，其出让起始价和保证金相应调整。以上宗地，建设期限均为一年。二、规划用途和使用年限商服用地**年，商业用地**年，住宅用地**年，工业用地**年。三、出让方式和时间安排(一)出让方式：经营用地拍卖出让，工业用地挂牌出让。(二)按价高者得的原则确定竞得人。(三)以上宗地待市政府批准后实施公开出让。四、程序安排(一)合理确定拟出让宗地的底价。(二)确定宗地出让的具体时间日程。(三)在相关媒体和网站上发布出让公告，接受竞买咨询，组织现场勘察，提供宗地出让相关文件资料。(四)接受竞买申请和按竞价规则确定竞得人。相关文件暂无相关文件