浙江下沙文淙南路117号商铺三年租赁权
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标的信息 标的信息项目名称下沙文淙南路***号商铺三年租赁权挂牌开始时间****-**-**挂牌截止时间 ****-**-**项目编号ZJ****DF******挂牌价格 *.**元/平方米/天标的所在地- 下沙文淙南路***号商铺出租面积(平方米)**出租用途 教育、培训(不得更改其他经营项目，不得经营餐饮及相关行业，不得自制食品，不得经营出租方禁止经营的产品，如棉被、热得快、盘式蚊香等。本次招租商户不得兼营快递业务。)租期至****年**月**日（无免租期）免租期无目前状态空置其他情况说明*、本项目不接受联合体竞租，同一竞租人只允许竞租一个标的，且在校内不允许经营同类项目，否则所有参加竞标的均被视为无效标，如已签合同，一经查实即终止合同，并没收竞租保证金或履约保证金。
*、竞得标的后承租方须按规定时间签定合同，并按照合同约定时间办理营业执照及经营手续，营业执照中的经营人需与承租方一致，经营范围与竞租项目一致，款项往来必须与承租方一致，办理费用由承租方自理。交易条件与承租方资格条件 交易条件与承租方资格条件一、交易条件与承租方资格条件承租方资格条件承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。交易条件*、租金挂牌价格：*.*元/㎡/天，租金不包含物业管理费、水电费等相关费用。
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，具体如下：
（*）如果成交价高出挂牌价**%（含）以下，承租期内租金分两次支付，具体以租赁合同约定为准；
（*）如果成交价高出挂牌价**%以上的，承租期内租金一次性付清，由承租方于合同签订后*个工作日内支付至出租方指定账户。
*、竞租保证金：*万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。
*、履约保证金：根据标的成交金额确定，由承租方在合同签订*日内汇入出租方指定账户，具体如下：
（*）如果成交价高出挂牌价**%（含）以下的，履约保证金为成交价半年租金；
（*）如果成交价高出挂牌价**%以上的，履约保证金为成交价一年租金。
*、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出 租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
*、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。物业管理费为*元/㎡/月，水电费按国家规定价格执行。每月结算一次，承租方在接到收费通知单后一周内向出租方支付水电费和物业管理费。
*、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
*、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租，一经发现，立即收回房屋使用权，且没收履约保证金。
*、税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
**、部分标的中的实际出租位置，以现场实地勘察为准。
**、看房联系电话：王老师 ***********。公告期限和其他事项*、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止共**个工作日，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 （日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：上城区望江东路***号望江国际中心*号楼********），逾期无效******在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。
*、若挂牌公告期内，未征集到合格承租方，则变更公告内容,重新挂牌。
*、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
*、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、 注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
*、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（*）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（*）产权交易机构要求提交的其他材料。 详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。是否自动延牌否三、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为**,***.**元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式中信银行账号转账 中信银行账号收款单位:****** 账号:******************* 开户行:中信银行杭州天水支行出租方信息 出租方信息出租方名称浙******出租方联系人王老师 出租方联系电话 ***********出租方联系地址 经办人联系方式交易机构联系方式交易机构联系人江女士交易机构联系电话 ****-********/***********交易机构联系地址 杭州市上城区望江东路***号望江国际*号楼****室交易机构联系传真 其他附件材料 提示：项目不需要提供附件材料。其他附件材料标的图片
