广东龙岗区布吉街道布吉车亭街粮食大厦二楼招租信息公告
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项目编号GY***********出租方基本情况出租方名称******地址深圳市龙岗区龙城街道中心城如意路**区**号西挂牌起始时间****年*月**日挂牌期满时间****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。）出租资产基本信息出租资产概括物业位于龙岗区布吉街道布吉车亭街粮食大厦二楼，合计面积****㎡（其中一楼楼梯等配套面积**㎡、二楼面积****㎡），交通便利，有权属证明。出租用途商业计算租金面积****㎡出租期限*+*年免租期限*个月租金挂牌价格（人民币）每月人民币*****元（即**元/㎡/月），第二年起在原租金基础上逐年递增*%。出租资产使用情况使用中，目前租赁期限至****年*月**日是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经出租方确定，并公示*个工作日后无异议采取协议租赁。租金支付方式每月*号前以银行转账方式支付当月租金挂牌时间自公告之日起**个工作日出租行为的批准情况《工作会议纪要》领导班子（第****次会议纪要）承租方应具备的资格条件*、依法注册并正常经营的企业；*、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录，需提供银行出具的良好资信证明及承诺函。意向承租方需提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）：*、营业执照副本复印件（核原件）；*、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）；*、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；*、工商信息查询单；*、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件（核原件）；*、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件（核原件）；*、承租物业用途说明；*、出租方要求的其他材料；*、意向承租方登记表（向联交所领取）；**、资产意向承租委托协议书（向联交所领取）。履约条件*、按时交纳租金、保证金等各项费用；*、完全接受《深圳市房屋租赁合同》及租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议条款；*、负责物业使用期间消防安全、保洁卫生、配合检查监督；*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关手续：二次消防、二次装修、经营资格等证明批文，方可营业；*******或担保人，为其履行租赁合同等所有债权债务承担连带担保责任；*、租赁押金：三个月租金（以最终成交价计算）。*、出租用途：商业，承租方不得擅自改变房屋用途与结构。租赁物业应用于合法经营的用途；不得从事包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等的存储、销售及经营活动；也不得从事产生噪音污染、其他任何产生有毒有害气体、液体等造成污染的用途；不可用于经营娱乐类等场所。*、原则上承租方需自己经营使用该物业，承租方不得将该物业整体转租。*、租赁期限：租赁期*+*年，即固定合同期为*年，租赁期满后，若承租方诚信履约且对承租物业投入超过一年租金总额的，可顺延*年租期；其中，在租赁期内如遇城市更新或政府征收须收回物业的情形，承租方必须无条件配合解除租赁合同，并不得提出任何补偿要求。**、承租方不得擅自分租或转租，如需分租或部分转租需书面申请，经出租方同意方可；不得违法搭建；已有临时搭建物业期满后无条件归出租方所有，不得提出补偿；装修改造必须经出租方批准后方可施工，并应取得消防验收手续方可投入使用，且装修折旧必须在租期内摊销完毕；承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。特别事项说明及风险提示*、物业以现状招租，自确定承租方之日起*个工作日内签订合同及相关协议；*、原承租户投入的包括二次消防等设备设施，新承租方需按深******出具的世联资产评报字SZ[****]****号评估报告中列明的价值进行补偿，并支付至出租方指定账户；*、每月需进行一次消防设备设施维保并提供维保检测记录。报名登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）***万元缴纳保证金截止时间挂牌期满前（以到账时间为准）保证金账户户名深圳联******开户银行兴业银行深圳分行科技支行开户账号**** **** ***** *****联系方式业务咨询电话****-******** 朱先生 ****-******** 陈先生 ****-******** 韩先生传真****-********业务投诉电话****-********联系地址深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区*栋A座**层网址***.******.***
