广州白云国际机场一号航站楼****年 便利店、水果、食品、百货类零售招商项目（*.*）招商公告******（以下简称“招商代理”）受广州******（以下简称“招商人”）委托就广州白云国际机场一号航站楼****年便利店、水果、食品、百货类零售招商项目（*.*）（项目编号：****-***F********）发布公告如下：一、项目概况（一）招商场地本项目共**个子包，子包情况如下：子包编号商铺编号所属区域安检内/外面积（㎡）经营类别合同期限T*L**B****西连一层安检外**.**便利店*+XB****西二指三层安检内**.**便利店*+XT*L**C****主楼一层安检外**.**便利店*+XT*L**B****西一指三层安检内**.**便利店*+XT*L**C****-*主楼一层安检外***.**便利店（无人商店）*+XA****东二指三层安检内**.**便利店（无人商店）*+XT*L**C****主楼一层安检外**.**食品（老字号）*+XT*L**C****/C****主楼一层安检外***.**食品*+XT*L**C****主楼一层安检外**.**食品（老字号）*+XC****主楼一层安检外**.**食品（老字号）*+XT*L**C****主楼负一层安检外**.**食品*+XC****主楼负一层安检外**.**食品*+XT*L**B****西连一层安检外**.**食品*+XT*L**B****-*、B****-*、B****-*西连三层安检内***.**百货*+XT*L**B****西一指三层安检内**.**水果*+XB****西二指三层安检内**.**水果*+XB****西三指三层安检内**.**水果*+XA****东三指三层安检内**.**水果*+X （二）品牌准入要求除水果及便利店（无人商店）两个类型以外，响应人如投报其他经营类别的子包，所投报的品牌必须在招商人相应经营类别的品牌范围内。各子包所对应的品牌类别如下（具体品牌范围请见本公告附件）：子包编号商铺编号所属区域经营类别品牌数量要求对应的品牌范围及要求T*L**B****西连一层便利店*个对应附件品牌范围中的“便利店”类B****西二指三层便利店对应附件品牌范围中的“便利店”类T*L**C****主楼一层便利店*个对应附件品牌范围中的“便利店”类T*L**B****西一指三层便利店*个对应附件品牌范围中的“便利店”类T*L**C****-*主楼一层便利店（无人商店）*个不限A****东二指三层便利店（无人商店）*个不限T*L**C****主楼一层食品（老字号）*个*.对应附件品牌范围中的“食品”类，其中“莲香楼”除外（为提升品牌丰富度，避免同区域品牌重复）。*.另须提供中华老字号证书（国家商务部认定）或省、市级老字号协会认定的证明材料（港澳台品牌除外）；如为港澳台品牌，品牌创立时间须在****年*月*日前（创立时间应有可信材料说明）。T*L**C****/C****主楼一层食品*个对应附件品牌范围中的“食品”类，“莲香楼”除外（为提升品牌丰富度，避免同区域品牌重复）。T*L**C****主楼一层食品（老字号）*个*.对应附件品牌范围中的“食品”类，其中“莲香楼”除外（为提升品牌丰富度，避免同区域品牌重复）。*.另须提供中华老字号证书（国家商务部认定）或省、市级老字号协会认定的证明材料（港澳台品牌除外）；如为港澳台品牌，品牌创立时间须在****年*月*日前（创立时间应有可信材料说明）。*.所投报品牌须与C****不同。C****主楼一层食品（老字号）*.对应附件品牌范围中的“食品”类，其中“莲香楼”除外（为提升品牌丰富度，避免同区域品牌重复）。*.另须提供中华老字号证书（国家商务部认定）或省、市级老字号协会认定的证明材料（港澳台品牌除外）；如为港澳台品牌，品牌创立时间须在****年*月*日前（创立时间应有可信材料说明）。*.所投报品牌须与C****不同。T*L**C****主楼负一层食品*个*.对应附件品牌范围中的“食品”类；*.所投报品牌须与C****不同。C****主楼负一层食品*.对应附件品牌范围中的“食品”类；*.所投报品牌须与C****不同T*L**B****西连一层食品*个对应附件品牌范围中的“食品”类T*L**B****-*、B****-*、B****-*西连三层百货*个对应附件品牌范围中的“百货”类T*L**B****西一指三层水果*个不限B****西二指三层水果不限B****西三指三层水果不限A****东三指三层水果不限 二、合作要求（一）合作模式招商人将与本次招商所确定的中选人签订相关经营合同，中选人在白云机场的统一监管下经营指定场地，并向招商人支付相应费用。中选人须派运营管理团队进驻，对项目区域进行统一经营，负责商铺的深化设计、建设装修、经营策划、运营维护。中选人自行承担设计装修、综合管理、水电等费用。（二）经营期限鉴于一号航站楼未来的规划和改造需求，本次项目合同期采用“基础合同期+X”的方式，分为“*+X”和“*+X”两种。基础合同期分别为*年和*年；“X”为合同顺延期，时限不大于*年。即：基础合同期满后，合同期自动顺延，合同顺延期限不大于*年。在基础合同期满后，招商人有权根据航站楼的规划调整或相关改造需要与中选人终止合同关系并收回场地，招商人将提前一个月告知中选人，中选人须无条件配合执行。（三）禁止转租本项目禁止转租行为。中选人须向招商人提供与品牌方的合作合同，以供招商人审核。招商人将聘请律师判断是否存在转租行为。如审核未通过，招商人将取消中选人的中选资格，并依照法律和合同追究响应人的违约责任。同时满足以下三种情形的，将被判断为转租：*、中选人与品牌方未共同承担经营风险；*、中选人和品牌方约定了保底或固定收益；*、中选人将合同模板权利义务全部转移至品牌方。三、响应人资格要求（一）响应人为中国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。（二）如为品牌持有人的响应人，须提供品牌持有证明材料（证明材料须有品牌的中文或英文名称，复印件加盖公章）；如非品牌持有人的响应人，须提供合法有效的品牌授权书（授权书须有品牌的中文或英文名称）。除水果及便利店（无人商店）这两个类别外，响应人所投报品牌须为本招商文件中品牌范围内品牌，且须符合品牌准入要求中所对应的类别。投报食品（老字号）类的品牌，另须提供中华老字号证书（国家商务部认定）或省、市级老字号协会认定的证明材料（港澳台品牌除外）；如为港澳台品牌，品牌创立时间须在****年*月*日前（创立时间应有可信材料说明）。（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得投报同一子包。根据相关法律法规，单位负责人既包括了单位的法定代表人，又包括厂长、董事长、执行董事、经理、投资人、合伙人等主体。（四）不接受联合体。（五）响应人不可存在贿赂行为记录（需出具公司及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为承诺）。（六）响应人不得被列入“信用中国”网站黑名单，以“信用中国”网站（***.******.***.cn）查询结果为准。响应人需在招商公告发布后按招商文件给定的格式要求从“信用中国”网站截图并加盖公章（未按格式要求截图或截图信息不清晰将导致不符合资格审查），同时下载信用报告，打印并加盖公章。截图和信用报告须附在响应文件中，信用报告下载时间须在招商公告发布时间之后。（七）响应人不得被列入严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（***.******.***.cn）查询结果为准，响应人需在招商公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章，附在响应文件中。（需要“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”以及“基础信息”两个页面的截图）（八）截至招商公告发布，响应人未被列入《广州******商业诚信黑名单》。（九）截至****年*月**日，拖欠招商人一号航站楼商铺租金、经营权转让费（或特许经营费）及综合管理费的运营商，不具备参与本次招商的响应资格；拖欠招商人二号航站楼商铺租金、经营权转让费及综合管理费的运营商，如未与广州白云国际机******签订相关还款补充协议的，不具备参与本次招商的响应资格。（十）响应人如非所报品牌持有人，须具备*年以上（含）运营及管理所报业态的经验（提供相关合同或其他有效证明）。四、招商信息发布时间招商信息发布起止日：****年*月**日至****年**月**日五、报名时间及地点（一）报名时间：****年*月**日至****年**月**日（周六日及节假日除外），工作日每天上午**:**—**:**；下午**:**—**:**。（二）报名地点：响应人需前往******（广州市越秀区先烈中路***号华盛大厦北塔****室）（联系人：杨先生、刘小姐）递交报名资料进行现场报名（见下文第六点）。招商文件须现场领取，不提供快递、邮寄等方式。（三）报名费用：报名及文件发售费用为人民币****元，文件售后不退。注：只开具对应金额的电子增值税普通发票。注：被列入《广州******商业诚信黑名单》的单位，以及拖欠招商人二号航站楼商铺租金、经营权转让费及综合管理费且未与广州白云国际机******签订相关还款补充协议的单位，不能报名参与本项目。六、报名需提交下列材料以下资料如无特殊说明，均应提交原件和复印件。原件核对后退回，复印件由招商人存档。招商人承诺对响应人提供的资料保密。（一）企业法人营业执照副本原件及复印件（复印件加盖公章）。（二）法定代表人证明书原件（加盖公章，格式自拟）、有效身份证明原件及复印件（加盖公章，格式自拟）。（三）如由非法定代表人报名，须提供授权委托书原件（加盖公章，格式自拟）、委托代理人有效身份证明原件及复印件（加盖公章，格式自拟）。（四）现场踏勘为使各响应人能更好的了解项目情况，招商人将组织一次现场踏勘，有意参与者请于报名时递交以下材料：*.《现场踏勘报名表》，须完整填写并加盖公章；*.身份证正反面扫描件（须扫描在同一页上，且图片清晰）；*.护照照片规格电子照（小两寸近期彩色正面免冠白底照片），照片文件大小需为**KB-***KB，JPG格式图片，无边框，头部须占照片面积**%以上，且五官清晰可辨，无斑点、瑕疵、印墨缺陷。*.办理隔离区通行证需收取手续费用，标准为**元/人（办证机关收取），办证费用由报名者自行承担，费用由招商代理代为收取。如需开具增值税专用发票的，请用A*纸打印开票信息并加盖公章，开票信息包括：企业名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号。每个响应人最多可指派*名代表参加，集合时间及地点详见招商文件。因未在报名时间内提供资料或所提供资料不符合要求而导致通行证无法办理的，招商人不再另行组织办理。响应人拟参加现场踏勘人员的身份证正反面扫描件、护照照片规格电子照请发邮箱：******。七、响应文件递交时间及地点递交时间为****年**月**日*时**分至*时**分（北京时间），递交地点为：广州市越秀区先烈中路***号华盛大厦北塔**楼******。八、响应文件开启时间及地点响应文件开启时间为****年**月**日*:**:**（北京时间），开启地点为：广州市越秀区先烈中路***号华盛大厦北塔**楼******。九、招商保证金响应人应在****年**月**日下午**：**以前（以到账时间为准）以响应人名义交付招商保证金至招商代理账户，招商保证金缴纳时须注明“****便利店等零售*.*+所投子包编号”，否则视为没有提交。T*L**、T*L**、T*L**、T*L**子包的招商保证金为每个子包**万元（大写人民币肆拾万元整）；T*L**子包招商保证金为**万元（大写人民币捌拾万元整）；其他子包的招商保证金为每个子包**万元（大写人民币贰拾万元整）。十、信息发布本次项目的所有相关公告会在中国招标投标公共服务平台(http://***.******.***)、 广******采购、招商网络平台（http://***.******.***）、招商代理机构******网站（http://***.******.***/f）、白云国际机场股份官网（http://***.******.***）、白云机场微信公众号（“白云机场发布”）上发布，并视为有效送达，不再另行通知。十一、特别说明本次招商活动部分借用招标术语，但并非法律意义上的招投标行为，不适用《招标投标法》、《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。十二、联系方式招商人：广州******地址：广州白云国际机场一号航站楼主楼一层C****办公室（**号门附近）联系人：代小姐联系电话：*** ******** 招商代理：******地址：广州市越秀区先烈中路***号华盛大厦北塔****室联系人：杨先生、刘小姐联系电话：***-********-***、***邮 箱：****** 十三、招商监督监督人：广州************纪委地址：白云国际机场东南工作区A*综合楼电话：*** ********联系人：陈先生 附件：*.现场踏勘报名表*.招商品牌范围附表*.商铺位置示意图****** ****/*/**